Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2552
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 1119 раз

Re: Столешницы из натурального камня.

26 май 2016, 16:22

Алекс))) не успеваю за вашей мыслью... Гранит на кладбище комфорт создает...
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Столешницы из натурального камня.

26 май 2016, 16:31

Тема-то про гранитные столешницы   :shock:
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2552
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 1119 раз

Re: Столешницы из натурального камня.

26 май 2016, 16:33

Алекс писал(а):
Тема-то про гранитные столешницы   :shock:
Ну и неплохая кстати идея для рекламы. Вы не находите? "Столешницы из гранита! Все проходяще, даже ипотека, Столешницы из гранита - вечны!"
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Столешницы из натурального камня.

26 май 2016, 16:48

:lol: :lol: да, да, об этом и говорю...
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 275 раз
Поблагодарили: 226 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Столешницы из натурального камня.

26 май 2016, 18:33

Алекс писал(а):
Алевтина, долгая дискуссия, начать которую надо с того, что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным  ;)
Касаемо ипотеки - готов в течение минуты доказать Вам, что при любом сравнении ипотеки/аренды (называйте месячный платеж и срок вашей ипотеки)  выгода останется за арендой с одновременным накоплением на квартиру. Но тут ключевая фраза - последняя сказанная Вами, а именно что "копить - не получается". То есть себе на счет откладывать ежемесячно 50000 руб. для большинства людей нереально, зато заносить в банк 100000 руб в месяц - ну как бы логично и нормально  :?
И да, касаемо того что "попросят завтра съехать" - ну вы как бы тоже смелые люди, если уверены в том, что в течение 20-25 лет вы ни на месяц не останетесь без источника дохода, достаточного для выплаты ипотеки. Сколько снимаю квартиры - ни разу съехать не попросили. А попросили - ну открываете яндекс и на следующий день въезжаете в новую квартиру в соседнем доме..
Окей , вариант мой таков :
Снимал однушку , чтобы жить с женой отдельно от мамы (мама в трешке одна) , но понял что движения в жизни ноль , решил взять ту же однушку у мортона с займом и пожить пару лет у мамы ...
За сьемную платил 30000 - за будущую свою , сейчас плачу 32000 и сумма уменьшается ...
Я не правильно поступил ???
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 12:12

Урий, братишка - ну конечно же ты правильно поступил!! Да как бы ты не поступил - не может же троюродный брат поступить неправильно  ;) :D

Урий, на самом деле я думаю ты немного лукавишь  :? Очевидно, у тебя был первоначальный взнос, ибо платеж размером в 32 тысячи рублей при стоимости однушки в Пуктилково от 4 млн не дает ни один банк ни при каких сроках ипотеки.
Представим, что у нас нет первоначальных накоплений. То есть нам нужен кредит на 4 млн руб. Вообще очень много дополнительных условностей, например еще ведь на ремонт миллиона полтора надо, но опустим их.
Итак, 4 миллиона. Ипотечный калькулятор по ставке 13% при выплате 4 млн за 15 лет показывает ежемесячный платеж 50600 руб/мес. Вычитаем отсюда 30000 (то, что платили за съемную), остается 20600. Умножаем 20600 на 12 месяцев и на 15 лет - получаем 3 708 000. Ну, согласитесь, уже очевидно, что сумма вполне соизмерима с 4 млн, и даже не считаем всякие ежегодные страховки жизни заемщика и прочую лабуду.
Любой разумный человек будет копить деньги как минимум на депозит. Возьмем валютный депозит со ставкой 2% (два, Карл!!!!!!) годовых. И вот с учетом даже этого 2-х процентного депозита в конце 15-и летнего срока мы имеем 4 354 863,29.
Ну вот как бы и все  :oops:
Надо ли напоминать о том, что при этом над вами не висит "домокловым мечом" ипотека?  Если вы потеряете работу на месяц - ваших детей не продадут в рабство, и лишнюю почку вам не вырежут... Ну красота же..? Можно даже один платеж пропустить и на море слетать  ;)
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2552
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 1119 раз

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 12:19

Алекс, математика конечно вместе с экономикой точные науки, но 15 лет КАРЛ!!! 15 лет копить, с учетом того что непонятно что случитьс курсами и рублями, можно потерять высокооплачиваемую работу (как в нашем случае) и тогда копёж удлиниться... Я первый раз брала ипотеку в 2004 году. Тогда ежемесячный платеж был 18000руб. И понимаете он уже конечно погашен...Инфляция вещь такая.
Жизнь более многогранна, чем костяшки абаки...
 
Аватара пользователя
Lok
Участник форума
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 1522 раза
Поблагодарили: 1027 раз
Шахматка: #34, Сходненская 27

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 12:34

это точно, все бывает... 
Эх, знать бы прикуп :-)
Последний раз редактировалось Lok 27 май 2016, 15:23, всего редактировалось 1 раз.
Нам солнца не надо - нам партия светит,
Нам денег не надо - работу давай!
С уважением, Анатолий. :roll:
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 275 раз
Поблагодарили: 226 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 12:40

У меня была накопленна небольшая сумма , подумывал взять машину по новее ...
Потом решил все таки купить квартиру , ибо машина у меня есть (хоть ей и 16 лет) ...
Хотел внести 30% и взять займ у Мортона на 5-ть лет ...
В Мортоне мне не двусмысленно намекнули , что 30% мало , надо внести 50% и тогда они дадут займ (9,9 % годовых) , пришлось искать еще не денег ...
Изначально все казалось очень сложно и опасно , но спустя 13 месяцев , я доволен что именно так и поступил ...
Кстате , переплата у меня всего 330 000 за 5-ть лет ...
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 13:01

Я тоже первую квартиру купил за 12000$ в 2000 году..
Согласитесь, товарищи, каждый сейчас выбирает из жизни лучшее, что с ним случилось - и пытается доказать, что это и есть объективная реальность.
Но за три года до того, как я купил квартиру - я "влетел" на чудовищную сумму в 1000$, которую я занял у партнеров за 2 недели до кризиса 98-го года  :shock:
Но я сейчас об этом не говорю, а говорю о том, что я купил квартиру за 12000$.

Это я к чему: всем нам в жизни в чем-то повезло и в чем-то нет. Скажите, друзья (Алевтина, Lok) - вы действительно прогнозировали, что будет с рынком недвижимости и поэтому торопились взять рублевые кредиты? Уверен, что нет! Как сказал Lok - знать бы прикуп...
Таким образом, друзья - ваши доводы хоть и имеют право на жизнь - но не являются РЫНОЧНОЙ СТРАТЕГИЕЙ, иначе мы все были бы сказочно богаты - просто набираешь рублевых кредитов, скупаешь пол-Москвы, ждешь гиперинфляции и выплачиваешь все кредиты с одной зарплаты  ;)

Хоть бы меня похвалили, что я взял валютные 2%, а не рублевые 8% - тогда бы накопления составили не 4,3 а 7,2 миллиона  :shock:

Друзья, ну сдавайтесь - а то мне обидно  :oops:
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2552
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 1119 раз

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 13:04

Алекс, это - Россия! В топку калькуляторы))) Пока кто-то разрабатывает стратегию наступления, мы меняем рельеф местности. Умом нас не понять. В ваших расчетах не заложена инфляция 15 летнего периода. А так все красиво...
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 13:05

Спасибо, Алевтина!
Доброе слово и Алексу приятно  ;)
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2552
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 1119 раз

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 13:06

Да, всегда пожалуйста! Велкам в клуб фаталистов.
 
Урий
Участник форума
Сообщения: 486
Зарегистрирован: 1 год 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 275 раз
Поблагодарили: 226 раз
Шахматка: #12, Сходненская 13

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 13:12

Тут вы молодец Алекс ! Но очень большой риск был с валютной ипотекой ...
Хорошо , что все закочилось хорошо ...
Если бы я в 2007 годы задумался бы о квартире , то может тоже взял бы валютную , так как , зп была в долларах ...
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 22 дня
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Столешницы из натурального камня.

27 май 2016, 13:14

Вооооот! Урий, вот как раз другая сторона ипотеки...
А вообще это я все от зависти...  ;) У самого копить не получается  :D
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.122s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ