Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
Deteena
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: получение собственности через суд

15 авг 2013, 13:28

вот полный типовой договор
прокомментируйте плиз... мне кроме вышеуказанного пункта ничего в глаза не бросилось.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
 
Deteena
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: получение собственности через суд

15 авг 2013, 19:16

вот нашел живой пример через суд
мортон и компания)))

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
 
Gosha
Участник форума
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: получение собственности через суд

16 авг 2013, 16:31

Веселенькое, чувствую, нас ждет будущее. Радует, что суд на стороне покупателя, ну и то что без квартиры вроде как никто не оставался, в независимости от покупки у Мортона, ДСК-1 или их ПИшки.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: получение собственности через суд

16 авг 2013, 16:38

доворчик конечно фантастиш, я бы такой очканул подписывать
ну да ладно, погляжу чем дело кончится, тогда может во второй очереди тож так рискну :D
 
Deteena
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: получение собственности через суд

16 авг 2013, 18:29

блик, договор стандартный короче... я проконсультировался с юристами а оговорка по 10,4 не имеет значения, т.к. она подразумевает что невозможно оформить собственность с момента подписания сразу без сдачи дома и акта передачи.

а через суд
невапрос

уже целый бизнес на этом построен.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

короче никакого смысла в ДДУ нет, космическая доплата за мортоновское ДДУ неоправдана. можно брать ПДКП+20р и вот она-СОБСТВЕННОСЬ :D
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: получение собственности через суд

16 авг 2013, 18:54

а кстати, насколько разница между ДДУ и ПДКП в вашем случае?
 
Gosha
Участник форума
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: получение собственности через суд

17 авг 2013, 00:16

блик писал(а):
доворчик конечно фантастиш, я бы такой очканул подписывать
ну да ладно, погляжу чем дело кончится, тогда может во второй очереди тож так рискну :D

У меня почти такой же, я рискнул...очень долго выбирал ДДУ или ПДКП, и понял если захотят кинуть то кинут при любом договоре! Надежда на застройщика (ДСК с ПИшками). Думаю кто захочет побыстрее тот через суд получит, тот кому с собственностью не куда торопиться получит от самих ДСКшных компаний. Разница с ДДУ в том что он прикрыт 214 ФЗ, и в самом договоре ДДУ прописано сроки сдачи и за просрочку покупателю выплачиваются (опять же через суд) какие то компенсации
 
Deteena
Участник форума
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 3 года 3 месяца 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: получение собственности через суд

18 авг 2013, 10:47

блик писал(а):
а кстати, насколько разница между ДДУ и ПДКП в вашем случае?


мортон лупит 3700+
а пик и прочие 3500+

и вроде как у мортона были какието 2.5% за дду
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: получение собственности через суд

18 авг 2013, 13:45

тоесть разница в 200т.р.?
по мне так сумма какая-то "на грани" , тоесть и переплатить жадно, и сэъкономить стрёмно :D
если бы это было хотяба полляма тогда да, знаю за что рискую
 
Dr.Ivanov
Участник форума
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 3 дня
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: получение собственности через суд

19 авг 2013, 10:52

У меня на двушку распашонку 64 кв метра разница между дск и мортоном была почти миллион)))). В дск в итоге 4991000рублей. В дск берут+2.5% не помню за что и за оформление прав собственности 35000 руб. В мортоне с меня спросили 5% и 70 тыс за оформления ( это не смотря на то , что в мортоне изначально цена значительно выше). Было давно, может чуть ошибаюсь в расчетах. Но сравнивал цену в итогу разница почти в миллион получалась))) взял в дск в итоге... Договора везде липа... В дск смешные вексельные схемы из 90-х... Сроки не прописаны... Плюс в Мортоне только один. В собственность они быстрее оформят, чем остальные. Пик и дск это зачётники. Тоесть собственник Мортон, а они за свои услуги в итоге получают квартирами. Так практическа пока все участники подпишут акты между собой проходит по практике около года или более... Вот и подвох
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: получение собственности через суд

19 авг 2013, 11:23

вот лям это уже повод подумать, на эти деньги можно нехилый ремонт сделать
 
Gosha
Участник форума
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: #35, Спасо-Тушинский 9

Re: получение собственности через суд

19 авг 2013, 11:35

Dr. Ivanov писал(а):
В дск берут+2.5% не помню за что и за оформление прав собственности 35000 руб. В мортоне с меня спросили 5% и 70 тыс за оформления
А у меня никаких процентов в ДСК не брали, только 16 т.р. за будущее оформление в собственность. В Моротне сразу озвучили на 2,5% выше от стоимости в прайсе (которая уже выше чем в ДСК)
 
Аватара пользователя
levinskiy
Участник форума
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 15 раз

Re: получение собственности через суд

25 авг 2013, 12:37

Gosha писал(а):
У меня почти такой же, я рискнул...очень долго выбирал ДДУ или ПДКП, и понял если захотят кинуть то кинут при любом договоре! Надежда на застройщика (ДСК с ПИшками). Думаю кто захочет побыстрее тот через суд получит, тот кому с собственностью не куда торопиться получит от самих ДСКшных компаний. Разница с ДДУ в том что он прикрыт 214 ФЗ, и в самом договоре ДДУ прописано сроки сдачи и за просрочку покупателю выплачиваются (опять же через суд) какие то компенсации
В случае с дск не припомню обманутых клиентов, которых кинули и они не получили квартиры.
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 16 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: получение собственности через суд

23 окт 2013, 00:38

mar111 - скрытая реклама запрещена!!!!!
НА ЭТОМ форуме еще не у одного человека НЕТ даже ключей от квартиры, а главное дома даже не сданы и не построены :twisted:

БАН И УДАЛЕНИЕ УЧЕТНОЙ ЗАПИСИ !!!!!!
 
alserg
Участник форума
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: #34, Сходненская 27

Re: получение собственности через суд

14 фев 2014, 21:47

Подскажите! Кто вообще заключал такие договора ПДКП? Обратился в Азбуку, они перенаправили в Инвестиции Недвижимость. У них точно такой же договор, как вот здесь выложен. Смущает то, что они не прописывают на каком основании у них вообще будет потом эта квартира, к договору правооустанавливающие документы прикладывать отказываются, говорят приезжайте -все смотрите, но на руки не дадим.... Очень нужна помощь...

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.153s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ