Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 43
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 295 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Корпус 19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 06:15

Получение ключей, акты приема, кадастровый учет, получение права собственности 19 корпус
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
LARISA

Re: К19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 09:36

Спасибо за создание новой АКТУАЛЬНОЙ темы!
 
Screaz
Участник форума
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 82 раза
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: К19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 15:31

Ну что там, ну что там?)) Кто уже принял??))
 
LARISA

Re: К19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 16:18

Видимо, переваривают увиденное... ) не до форума им... )
 
Елена Ах
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: К19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 17:32

есть точно двое получивших ключи (я к ним к сожалению не отношусь), надеюсь они скоро напишут на форме кратко как это было
 
Аватара пользователя
olesyao
Участник форума
Сообщения: 795
Зарегистрирован: 1 год 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 156 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: К19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 21:17

Поздравляю вас, соседушки, вот у вас какая тема-то уже появилась, скорей бы и нам такую
 
LARISA

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 11:39

Какая-то пугающая тишина в этой теме -!?
 
Screaz
Участник форума
Сообщения: 244
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 82 раза
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 11:55

Да уж, похоже, что получившие ключи уже начали ремонт и им не до форума :-)
 
Аватара пользователя
Vlad_tcm
Участник форума
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:04

Всем добрый день!
Также не отношусь к числу получивших ключи, но по порядку получения вырисовывается следующая ситуация:

- первым делом необходимо записаться на осмотр квартиры по телефону 8(495)640-83-03, в личном кабинете чувствую ждать записи бесполезно;
По этому же телефону необходимо предварительно записаться на подписание АПП в офисе Мортон по адресу: ул.Академика Королева, д.3;
- далее осмотр квартиры в назначенное время и подписание акта осмотра (или дефектной ведомости), попутно снятие показаний приборов учёта (при осмотре при себе иметь паспорт, оригинал ДДУ и их копии);
- далее подписание договора с УК и оплата их квитанции (хотя на месте этого пункта должен быть следующий!!!! Т.е. простыми словами заставляют подписать договор с УК раньше АПП. В противном случае ключей не видать);
- далее подписание АПП на ул.Академика Королева (акт вам не отдадут, а заберут "на подпись директору" на срок 3-4 недели), на этом же этапе после подписания акта вам выдадут мифический "ордер на вселение" (звучит гордо!). Как и сказано выше вам нужно иметь при себе подписанный договор с УК и их оплаченную квитанцию. Иначе ключей не видать, да и АПП вряд ли дадут подписать. Хотя по закону - для подписания АПП необходимы лишь паспорт и ДДУ;
- далее возвращение в УК и получение ключей.

Т.е. простыми словами вам для получения ключей сразу же вам нужно подписать всё, что скажут, причём в их редакции. Если откажетесь - возникнут различного рода камни преткновения. Данная схема застройщиками Мортона уже отработана на нашем районе и других объектах и бороться с ней сложно, но возможно.

Всё вышеперечисленное это схема в простом ее виде, в случае если у вас нет замечаний по квартире, а также вы не планируете идти в суд и составлять различные протоколы разногласий. Кто в теме - тот поймёт.

Если что-то неправильно понял, прошу соседей из числа уже получивших ключи меня поправить. И конечно же всех поздравляю!!!!

п.с. Законный порядок получения ключей таков: осмотр квартиры--->подписание АПП двумя сторонами с одновременным получением ключей--->оплата коммуналки пожалуй тоже сюда же. Договора с УК и всё остальное - по Вашему волеизъявлению, УК - вообще вам никто до подписания с ними договора.
Последний раз редактировалось Vlad_tcm 20 июл 2016, 17:31, всего редактировалось 1 раз.
 
LARISA

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:30

Конечно же... Законный порядок Вы верно описали... ДДУ подписан с РИВАСом, значит и объект мы должны получать от него, а не от УК... и претензии по недоделкам предъявлять ему же, а не УК... и у представителя Мортона в отделе заселения, по идее, должна бы быть доверенность от РИВАСа на прием и выдачу документов ( актов, претензий и т.п.)... Потому что отдавая свою претензию Мане Сковородкиной в отделе заселения Вы не отдаёте её РИВАСу, если у неё такой доверенности нет... Кто-то такой документ запрашивал у Мани Сковородкиной? В суматохе и на радостях многие готовы подписать всё и в любой последовательности , и сами устранять недоделки , лишь бы быстрее всё получилось.... Ну а насчет волеизъявления по выбору УК - это из разряда мечт... мы это волеизъявление в ДДУ застройщику добровольно делегировали... )
 
Аватара пользователя
Vlad_tcm
Участник форума
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:35

Да, в ДДУ есть пункт о согласии заключить договор с экплуатирующей организацией, назначенной застройщиком, НО данный пункт не раскрывает на каких именно условиях. Следовательно является заведомо ничтожным..и значит необходимо руководствоваться только ГК.
В остальном Вы абсолютно правы.
 
LARISA

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:42

Конечно так... никто не обязан подписывать договор с УК ДО ПОДПИСАНИЯ АПП... Насколько я знаю, УК подписать договор заранее только "предлагает" (несведущим), типа - чтобы не ездить туда-сюда, а сразу подписать... но не настаивает перед "шибко грамотными" ))
 
Аватара пользователя
Vlad_tcm
Участник форума
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:46

Надеюсь кто-то из первопроходцев найдётся всё-таки смелый и попробует в установленном ЗАКОНОМ порядке остоять свои права и получить ключи!
 
LARISA

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:50

И еще есть один скользкий момент... Владелец квартиры подписывает АПП , допустим, 25 июля... на подписи у застройщика документ болтается аж 3 недели... до подписания акта второй стороной документ не считается вступившим в силу, т.е. квартира владельцу не передана! ... Так почему же считается, что квартира передана 25 июля, а не 3 недели спустя? эти 3 недели вполне могли бы в расчет неустойки быть включены...
 
Аватара пользователя
Vlad_tcm
Участник форума
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 29 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: К19 / Получение ключей,

20 июл 2016, 17:54

Это делается для того, чтобы за 3 недели люди забыли всё напрочь и, например, забрали бы акт с изменённой датой подписания. Со всеми вытекающими..
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 43

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.091s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.54 МБ