Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1743
Зарегистрирован: 4 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 166 раз
Поблагодарили: 302 раза
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Корпус 19 / Получение ключей,

19 июл 2016, 06:15

Получение ключей, акты приема, кадастровый учет, получение права собственности 19 корпус
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

20 дек 2016, 17:31

Alpachino, У нас в АПП РИВАС... Мы же с ним, а не с Мортоном договор заключали..
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 8 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

30 дек 2016, 16:33

Наконец-то наш дом стал отображаться в справочнике Росреестра (статус объекта- учтенный). Правда, сведения там не первой свежести, от 1 ноября, соответственно и собственность еще не отображена.
 
Mamazik
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 4 месяца 18 дней

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

04 янв 2017, 12:15

Ольга84, отдела у них нет потому что кампанию мортон выкупила кампания пик. Если есть к ним вопросы лучше решать скорее
 
Ольга84
Участник форума
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

04 янв 2017, 18:09

Это я в курсе, только свои вопросы я решить не могу, т.к. нет отдела и просят позвонить позднее...... начала качать свои права, а они мне: "ну нет у нас пока этого отдела, звоните позже"- и все
 
Mamazik
Участник форума
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 4 месяца 18 дней

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

09 янв 2017, 16:33

Так его и не будет))
 
Ольга84
Участник форума
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

09 янв 2017, 16:52

:shock: как? и что же теперь делать?
 
katy.2017
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 дней

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

11 янв 2017, 11:18

Добрый день.
А кто-нибудь оформлял собственность по договору ЖСК сам?
Можно ли идти самому в росреестр с АПП и справкой о выплате пая. Или это через Суд?
 
IgorG
Участник форума
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 107 раз

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

11 янв 2017, 12:04

Самому и нужно. Особенно, если в доме уже есть собственники и, соответственно, некоторые документы, касающиеся дома и кооператива, уже находятся в Росреестре. Через суд - это только если Вы первый(ая) получаете собственность или один(одна) из них :-) Ну или есть какие-то принципиальные проблемы с документами или кооперативом. Самое главное в случае договора ЖСК - справка о полной выплате пая. Она дает вам право на получение права собственности. А так платите госпошлину и берете справку об оплате, берете договор ЖСК, дополнительные соглашения к нему, справку о полной выплате пая (подписанную главным бухгалтером ЖСК! иначе еще нужен будет документ, подтверждающий полномочия подписывающего лица), АПП или просто акт о предоставлении квартиры, а также копии документов, пишете заявление на месте и подаете :-) Ну в случае ипотеки еще дополнительные документы и копии: ипотечный договор, отчет об оценке квартиры, закладная и документы, указанные в приложении в закладной. Вроде все :)
 
Maxim S.
Участник форума
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 1 год 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

12 янв 2017, 10:56

Друзья, здравствуйте! Хотел бы у вас спросить ваше мнение по поводу юр. фирмы Лексар. есть ли у кого-то опыт сотрудничества с ними, положительный или отрицательный? просто читаю отзывы, вроде как все стандартно, но я из 30 и еще только жду сдачи и хотелось бы откровенную информацию услышать. заранее спасибо!
 
katy.2017
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 дней

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

15 янв 2017, 15:44

IgorG, спасибо за ответ. Ипотеки нет. Вернее первоначально она была, но мы ее закрыли.
Только, у нас в справка подписана не бухгалтером, а председателем ТСЖ. Это сильно меняет картину действий?
И вообще где теперь концы искать в Пике?
 
IgorG
Участник форума
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 107 раз

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

15 янв 2017, 16:25

Я думаю, что документы по ипотеке все равно придется подавать, потому что у Вас, насколько я понимаю, в изначальном договоре ЖСК ипотека была обозначена (!). Раз закрыли, то по-идее все равно нужен и кредитный договор и справка из банка о том, что он закрыт и Вы ничего не должны. Иначе в Росреестре никак по-другому не смогут узнать, что кредитный договор, упомянутый в договоре ЖСК, был закрыт. Не совсем понял причем здесь председатель ТСЖ? Это совсем другое. У вас же договор ЖСК. Я из другого корпуса, но могу выложить официальный ответ из Росреестра по моему запросу в прошлом году относительно получения собственности в случае ЖСК и ипотеки (нужно учесть, что часть документов, например, учредительные документы кооператива, уже есть в Росреестре, если вы подаете не первые):

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛИЩНОМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМ ИЛИ ЖИЛИЩНОМ НАКОПИТЕЛЬНОМ КООПЕРАТИВЕ
(В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ИПОТЕКИ В СИЛУ ЗАКОНА)

ВНИМАНИЕ!
Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (не стоит на государственном кадастровом учете), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.
Получатель – физическое лицо
Необходимые документы:
1. Заявление(я) о государственной регистрации - оригинал:
права собственности – представляет обладатель подлежащих государственной регистрации прав;
перехода права – представляет представитель кооператива в случае, если право собственности кооператива на жилое помещение было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке;
ипотеки в силу закона – представляет залогодатель или залогодержатель в случаях, когда для внесения паевого взноса за жилое помещение полностью или частично использовались кредитные средства банка или иной кредитной организации либо средства целевого займа, предоставленного другим юр. лицом, и соответствующие обязательства обладателя подлежащих государственной регистрации прав по возврату кредитных и заемных средств на момент представления документов не прекращены надлежащим исполнением.
ВНИМАНИЕ! При заполнении заявления необходимо указывать СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования) – при наличии.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя – оригинал для предъявления;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя обладателя подлежащих государственной регистрации прав (если от его имени действует представитель) – оригинал и копия;
4. Справка о полном внесении (полной выплате) паевого взноса, подписанная уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером, – оригинал и копия (Справка должна иметь необходимые реквизиты (дату, номер, подписи председателя кооператива и бухгалтера с расшифровкой этих подписей, скреплена печатью кооператива);
5. Документ, подтверждающий право на паенакопление или на жилое помещение, за которое полностью внесен паевой взнос, выданный на имя правообладателя (свидетельство о праве на наследство (если в справке о полной выплате пая указано иное лицо) – оригинал и копия, а если таким документом является решение суда – надлежаще заверенная судом копия, 2 экз.;
6. Учредительные документы кооператива (со всеми изменениями и дополнениями) предоставляется на выбор заявителя в виде:
оригинала и копии;
нотариально удостоверенной копии и копии;
копии заверенной лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица и печатью юридического лица (при наличии), и копии.
ВНИМАНИЕ! Представление учредительных документов не требуется в случае, если они ранее предоставлялись при государственной регистрации права на другое помещение в соответствующем многоквартирном доме и после проведения государственной регистрации права изменения в них не вносились (не регистрировались в установленном законом порядке);
7. Документ, подтверждающий полномочия лица (за исключением главного бухгалтера), выдавшего справку о полном внесении (полной выплате) паевого взноса (протокол общего собрания членов кооператива) (документ не требуется, если он ранее предоставлялся при государственной регистрации права на другое помещение в соответствующем многоквартирном доме и данное лицо не переизбрано) – оригинал либо заверенная в установленном порядке копия;
8. Договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (если возникает и подлежит государственной регистрации также ипотека в силу закона) – оригинал и копия;
9. Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) – оригинал и копия;
10. Документ об оплате государственной пошлины (предоставляется заявителем по собственной инициативе). Рекомендуем оригинал и копию документа иметь при себе.
В случае, если заявитель на основании статьи 333.35 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы – оригинал и копия;
11. Иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.
Государственная пошлина:
с целью уточнения размера государственной пошлины в каждом конкретном случае необходимо пользоваться таблицей госпошлины и калькулятором.
Срок предоставления услуги - в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления и других документов, необходимых для государственной регистрации.
ВНИМАНИЕ! В случае подачи документов через МФЦ срок предоставления государственной услуги может быть увеличен до 4-х рабочих дней.
Результат услуги:
выписка из ЕГРП.
 
katy.2017
Участник форума
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 13 дней

Re: Корпус 19 / Получение ключей,

16 янв 2017, 10:48

Упс. Конечно председатель ЖСК,а не ТСЖ.
Спасибо за инфу, попробую разобраться, а тшо обещанного от Мортона, видимо, три года ждать.
  • 1
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.083s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.53 МБ