Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

29 авг 2016, 11:43

Алевтина писал(а):
irinkamn писал(а):
У всех батареи висят прямо вплотную к стене? А как штукатурить-то стену? Получится, что штукатурка будет вокруг батареи! Мне кажется, что они по привычке так сделали, как в панельках, где прямо шпаклюют тоненько и клеят обои сразу. А нам-то на пеноблоки нужно слой накладывать!
Не придумаем никак что делать.
Судя по фотографии ЛНП стена в месте установки батареи уже оштукатурена - белый фон - это слой не только шпаклевки но и штукатурки(судя по толщине) , поэтому все нормально с" вплотную повешенными батареями". Нет повода для беспокойства. Еще раз выкладываю фотки батареи, чтобы стало понятно - что это за конструкция.
Я прямо лично осмотрела эту стену за нашей батареей - там слоя даже 1 см нет. Может, это и штукатурка, но очень тонким слоем - вряд ли вы остальную стену будете штукатурить толщиной 0,5 см - 1 см.
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

29 авг 2016, 12:01

Нет там и 0.5. Стена просто намазана шпаклевкой. У нас в кладовке стены примерно такие же - два слоя эмульсионки.
корп. 19 кв. 484
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
TC
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

31 авг 2016, 12:28

super, Вот Вы в в другом разделе фото общей лоджии, залитой водой, разместили ... (После любого дождя. 4 секция 25 этаж.
Слой воды сантиметра 3.По бокам ливневки не забиты. Просто уклон на середину.)
Нам этим надо уже сейчас озаботиться, пока рабочие на объекте есть... чтобы переложили плитку с правильным уклоном . На сайт им, наверно, бесполезно писать... На сайте УПРАВДОМ я заявку написала, и фото это прикрепила, но, лучше бы, тем, у кого визит на осмотр только намечается, заготовить заявление в УК и зарегистрировать его...
Вложения
Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных косяков , совместные работы - Общая лоджия.jpg
Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных косяков , совместные работы - Общая лоджия.jpg (136.03 КБ) 871 просмотр
Последний раз редактировалось ЛНП 31 авг 2016, 13:27, всего редактировалось 2 раза.
 
irina135714
Участник форума
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 67 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

31 авг 2016, 12:50

ЛНП писал(а):
заготовить заявление в УК и зарегистрировать его...

идея хорошая и правильная
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
TC
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

01 сен 2016, 09:43

ЛНП писал(а):
super, Вот Вы в в другом разделе фото общей лоджии, залитой водой, разместили ... (После любого дождя. 4 секция 25 этаж.
Слой воды сантиметра 3.По бокам ливневки не забиты. Просто уклон на середину.)
Нам этим надо уже сейчас озаботиться, пока рабочие на объекте есть... чтобы переложили плитку с правильным уклоном . На сайт им, наверно, бесполезно писать... На сайте УПРАВДОМ я заявку написала, и фото это прикрепила, но, лучше бы, тем, у кого визит на осмотр только намечается, заготовить заявление в УК и зарегистрировать его...
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
TC
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

01 сен 2016, 09:48

В личном кабинете ответ от УК - "заявка передана застройщику"... Но проверить её результативность не могу, поскольку там не бываю.... Посмотрите те, кто там часто бывает, сделают ли что-нибудь... А на общих лоджиях других этажей какая ситуация, кто-нибудь видел?
 
super
Участник форума
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 93 раза

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

01 сен 2016, 11:51

Ответ по двери от УК.

"При приёмки замечания к застройщику описаны, устранение в течении двух месяцев.

Спасибо за Вашу бдительность.

С Уважением Служба Эксплуатации."

Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных косяков , совместные работы - IMG_20160830_013838.jpg
Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных косяков , совместные работы - IMG_20160830_013838.jpg (146.03 КБ) 727 просмотров
 
super
Участник форума
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 93 раза

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

01 сен 2016, 11:52

По потекам:

"В данный момент протечки нет, стена сохнет. Ремонт будет выполнен."

Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных косяков , совместные работы - IMG_20160830_014135 (1).jpg
Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных косяков , совместные работы - IMG_20160830_014135 (1).jpg (86.6 КБ) 726 просмотров
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
TC
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

04 сен 2016, 10:17

k-113 писал(а):
Нужно обеспечить ненаполнение кармана. То есть опять же кооперация соседей. Если сверху зашито на уровне "кремлевской стены" - в карман внизу просто нечему падать. Ну и при качественной зашивке щели проблемы запаха будут у тех, кто этот сральник и создал :)


Так что делать-то с этими дурацкими лоджиями будем, соседи? Самостоятельно нам пожаробезопасность не обеспечить. Даже если закрыть щели на лоджии сверху и снизу, то по ОБЩИМ пластиковым рамам огонь может беспрепятственно идти... (( Может быть, и правда, в пожнадзор обратиться?
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

04 сен 2016, 11:16

А что, если пож.надзор скажет, что не ОК, то Мортон заставят переделать фасад и сделать нам раздельные лоджии? Что-то не верится в такой исход...
Там алюминиевая конструкция, а на нее уже крепится пластиковая.

Копирую свой ответ из темы 30го корпуса:

Вчера приходил замерщик от оконной компании - мы хотели понять, что с этой лоджией можно сделать. Так вот, слайдеры не сделать (т.е. чтобы створки не по лбу давали и болтались, а сдвигались), т.к. эркерная конструкция, а не прямая, делать только вторым рядом (а это всегда грязь и пыль между первым и вторым слоем, если делать остекление в пол), кирпич убрать - отдельная трудная песня и стоимость (а с кирпичом 20 см пространства тупо съедается низачем). Менять рамы на такой лоджии можно только с вызовом альпинистов (это еще деньги), т.к. штапик находится снаружи. В общем, пока по приблизительной прикидке, около 200 т.р. всю эту радость привести хоть к чему-то вменяемому, и это без утепления самого балкона.

А створки как сделаны! Это ж вообще проектировщики этой конструкции ни о чем не думали! Открывается створка на 120 градусов и в этом состоянии болтается от малейшего ветра! Ее бы петлю ближе к лоджии сделать, и тогда можно распахивать на 180, но нет - будет вот так, и по лбу нам.
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

05 сен 2016, 11:53

В остеклении лоджий нет пластика, там все рамы алюминиевые. Пластиковые только ручки и запоры, ну и плёнка поверх алюминия, но само такое покрытие гореть не будет, только если рядом с ним что-то ещё горит. Так что пожароопасность только в случае падения в щель непогашенных окурков, но тут Застройщик прикрыт - запрещается на балконе складировать горючие предметы, раз есть чему гореть - значит, виноват владелец балкона. Так что через пожнадзор ничего не выгорит :).
Кстати, конструкция окон такова, что в проёмы решетки вставлены рамы. Рамы выровнены по наружному краю решётки, поэтому открывающиеся створки упираются в неё. Если рамы выровнять по внутреннему краю - всё будет не так печально, можно будет их нормально открывать. Но как они там закреплены - я сходу не разобрался, надо узнавать у тех, кто в теме. Просто подвинуть рамы на сантиметр внутрь - и проблема резко мельчает... Но проектировщики как всегда думали картинкой, а не головой...
корп. 19 кв. 484
 
Mamazik
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 3 месяца 1 день

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

06 сен 2016, 13:48

Уважаемые участники, если есть возможность, сопровождайте пожалуйста комментарии "косяков", производства работ и тд фотоматериалами. Очень интересно наглядно посмотреть.
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 13 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

09 сен 2016, 09:51

Соседи, взгляните на вот эту информацию: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

"Железобетонная плита перекрытия толщиной 140 мм без покрытия имеет индекс приведенного уровня ударного шума около Lw, n = 80 дБ. В отличие от "недостающих" до нормы в случае с воздушным шумом пары-тройки децибел, здесь разница с предельно допустимым значением (Lw,n = 60 дБ для зданий категории В) составляет целых 20 дБ. Это примерно соответствует случаю, когда сосед сверху прямо на перекрытие уложил керамическую плитку. При этом в нижнем помещении становятся слышны абсолютно все перемещения сверху."

Такая конструкция пола является нарушением санитарных норм и основанием для требования её устранения через суд.

В общем, погуглив "среднее по больнице" пришёл к выводу, что самый дешёвый способ не нажить врага снизу - это рулонный шумоизолятор (шуманет, звукоизол и т.п.). Обойдётся он примерно в 220-250 рублей за квадратный метр, кроме шумки обеспечивает ещё и гидроизоляцию. Класть его надо сразу на бетон, под все слои стяжки. Если на бетоне есть острые выступы - их надо сбить, спилить болгаркой или сгладить раствором. В стяжку желательно добавить стекловолоконную сетку.(примерно 70 руб за квадрат). Стяжка обязательно должна иметь зазор со стенами (можно подвернуть вверх края рулонной шумки) и иметь толшину не меньше 40мм. .

Проблема монолитных домов в том, что ударный шум (как и пролитая вода) из кухни или санузла в них распространяется на все соседние помещения, потому что потолочная плита общая. По сути в монолитных домах деление на жилы и нежилые, мокрые и сухие зоны - чисто бюрократическое.
корп. 19 кв. 484
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 314
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

09 сен 2016, 22:10

Сегодня была в квартире - на потолке в нескольких местах в комнате, кухне и прихожей мокрые пятна на стыках бетонных перекрытий (видимо, где была опалубка). 22 этаж. соседи сверху говорили, что ремонт пока не планируют, т.е. вряд ли это от мокрой стяжки. Что это? дожди? У кого-нибудь есть такое?
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 642 раза
Поблагодарили: 1124 раза

Re: Корпус 19 - Отделочные работы, устранение строительных "косяков", совместные работы

10 сен 2016, 11:12

k-113 писал(а):
.....
Проблема монолитных домов в том, что ударный шум (как и пролитая вода) из кухни или санузла в них распространяется на все соседние помещения, потому что потолочная плита общая. По сути в монолитных домах деление на жилы и нежилые, мокрые и сухие зоны - чисто бюрократическое.

Данное требование действительно кажется абсурдным если забывать еще одно. Ранее, когда дома строили полностью с отделкой и черновой и чистовой, полы в санузлах и ванных должны были иметь порожек и понижение на 20мм. Соответсвенно, если вы упустили 4-5 ведер воды, она так и оставалась в этой "лоханке". Теперь, когда каждый сам себе строитель и квартира частная собственность, делается всё как барин захочет, оттого и бардак, и абсурд бюрократический.


  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.197s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.67 МБ