Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 16
 
Житель 27
Участник форума
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 2 года 18 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

25 ноя 2014, 21:52

В НТ не стал брать из-за монолита, там ремонт в миллион выйдет точно. Не был готов к таким тратам. И конечно МКАД близковат, с детьми во дворе особо не погуляешь ИМХО. А так-то да относительно свободная планировка и закрытая территория большой плюс
 
Аватара пользователя
One
Архивариус
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 2 года 3 месяца 1 день
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 266 раз

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 01:49

tushka писал(а):
Чтобы быть совсем точной-ввод в эксплуатацию 31 марта 2015, ключи 30 сентября 2015

Как-то мы с вами наверное во времени все же разошлись, т.к я все же не помню в данный интервал таких цен.

Вы наверное уже готовы к тому что еще и ремонт встанет в 1,5 ляма ?
К тому что у монолитов лидера косяк на косяке.
Это от срока 30 сентября прибавляем еще 3-4 месяца
 
Ttt
Участник форума
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 04:27

One писал(а):
tushka писал(а):
Чтобы быть совсем точной-ввод в эксплуатацию 31 марта 2015, ключи 30 сентября 2015

Как-то мы с вами наверное во времени все же разошлись, т.к я все же не помню в данный интервал таких цен.

Вы наверное уже готовы к тому что еще и ремонт встанет в 1,5 ляма ?
К тому что у монолитов лидера косяк на косяке.
Это от срока 30 сентября прибавляем еще 3-4 месяца
У Мортона монолит еще тот монолит! Стены с такими эротичными выпуклостями и впуклостями, что их задолбишься выравнивать... Ну, и цена, конечно, ремонта выше в 1,5 раза. Поэтому это нюанс всех монолитов, не только НТ.
 
alexv
Участник форума
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 12:02

One писал(а):
tushka писал(а):
Чтобы быть совсем точной-ввод в эксплуатацию 31 марта 2015, ключи 30 сентября 2015

Вы наверное уже готовы к тому что еще и ремонт встанет в 1,5 ляма ?
К тому что у монолитов лидера косяк на косяке.
Это от срока 30 сентября прибавляем еще 3-4 месяца

Простите а вы уже и смету им подсчитали?, и еще вопрос, у вас тоже есть жилье от Лидера раз знаете о косяках?
Или лишь бы бла бла..?
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 13:07

во первых монолит в ремонте дороже панели это аксиома, вне зависимости от застройщика
во вторых у лидера НТ не первый объект и вполне можно почитать форумы жителей предыдущих "up кварталов"
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 14:13

One писал(а):
Вы наверное уже готовы к тому что еще и ремонт встанет в 1,5 ляма ?
1.5 ляма - это только работа для двушки, а еще материалы нужны, и это без замены окон (спорный вопрос, нужно менять или нет - решается в каждом конкретном случае). Это нормальный, качественный ремонт без изысков там всяких...
узнавали в сентябре (еще до скачка бакса) во сколько встанет ремонт однушки 46-и метровой в монолите по знакомству, вот и получили 900 по самым скромным меркам (без плана действий для строителей и осмотра объекта) и это со скидкой !!! :shock:
Работы все идут под ключ
 
mikesm
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 19 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 14:48

20 т.р. за метр, да ещё и без материалов? И со скидкой? Ваши знакомые хотели вас использовать, только и всего. Впрочем, тот кто все заказывает под ключ в одном месте сам себе враг.

Такая цена - это примерная оценка стоимости такси по Москве на основании опроса бомбил в аэропорту.
 
VAD
Участник форума
Сообщения: 1562
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 345 раз

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 14:57

Да ладно вам о ценниках спорить на базаре два дурака, есть которые по 1000 рублей за укладку ламината просят... и такие кто столько платит :D
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 15:06

Не, ну если будут делать таджики или узбеки, то наверное будет дешевле однозначно :lol:
Я говорил о нормальном ремонте, что бы потом к вам соседи не ходили с вопросами почему вас так слышно, почему от вас течет постоянно вода. Стены действительно ровные, а не по клеенные обои все неровности закрывают...
также включает укладку плитки, паркета (шумка, стяжка, подложка под него), прокладка всей проводки, прокладку новых труб к батареям и в ванной всю разводку выполнить, выравнивание потолков и стен, гидроизоляция ванной и туалета, постройка межкомнатной стены, переделка гипсокартонных сантехнических шкафов и т.д.
А если просто кинуть на пол ламинат и поклеить обои на кривые стены - то да, в 200 тыс. уложитесь - дерзайте, потом один фиг все переделывать придется. А если надумаете ее потом продать, то еще и скидку будете предлагать покупателям (нежели без ремонта будет квартира) :crazy:
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 15:13

Алексс писал(а):
One писал(а):
Вы наверное уже готовы к тому что еще и ремонт встанет в 1,5 ляма ?
1.5 ляма - это только работа для двушки, а еще материалы нужны, и это без замены окон (спорный вопрос, нужно менять или нет - решается в каждом конкретном случае). Это нормальный, качественный ремонт без изысков там всяких...
узнавали в сентябре (еще до скачка бакса) во сколько встанет ремонт однушки 46-и метровой в монолите по знакомству, вот и получили 900 по самым скромным меркам (без плана действий для строителей и осмотра объекта) и это со скидкой !!! :shock:
Работы все идут под ключ


Все равно вы загнули с ценами! Я уже присматриваю себе рабочих, по совпадению у меня сейчас 3-ое коллег ремонтом занимаются..причем 2-ое со сносом стен и полной перепланировкой.. получилось в среднем у них по 5-7 тысяч за кв.м.
 
mikesm
Участник форума
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 19 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 16:19

Ну хочет человек 30-35 отдать за метр с материалами, его право, что ж теперь. Мечта прораба :)
 
Аватара пользователя
Алексс
Модератор
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 4 года 18 дней
Благодарил (а): 90 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 17:13

Особо не верующим, вот опись работ и стоимость (для монолита):

"Список работ :
1. Возведение перегородки .
2. Демонтажные работы .
3. Штукатурно-малярные работы - 150 м2 ( стены ) и 45 м2 потолок - ( грунтовки 4 этапа , штукатурка ( ротбанд ) , сетка малярная , 2 слоя шпаклевки , 2 зачистки , поклейка стеклохолста , шпаклевка финишной шпаклевки 2 слоя , грунтовка с краской 3 слоя ) - 2.000 руб.м2 .
4. Демонтаж существующей разводки отопления - 4.000 рублей
5. Укладка шумоизолирующего материала на перекрытие для стяжки ( Шуманет 100 Супер ) - 50 м2 . - 5.000 рублей
6. Монтаж системы отопления с установкой коллекторов и отопительных радиаторов - 25 .000 рублей .
7. Монтаж электрики - 80.000 руб.
8. Заливка стяжки с армировочной сеткой и фиброволокном - 50 м2 - 500 руб.м2 .
9. Нивилирующий слой ( наливной пол ) -50 м2 - 250 руб.м2 .
10. Укладка фанеры , циклевка и укладка массива - 1.250 руб.м2 .
11. Монтаж плинтусов ( полиуретановых , МДФ, деревянных ) - 200 руб.м.п - 8.000 рублей.
12. Разводка водоотведения ( сшитый полиэтилен , с коллекторами , фильтрами , редукторами, системой от протечек , штробление ) - 45.000 руб.
13. Монтаж канализации - 5.000 рублей .
14.Гидроизоляция ванной комнаты - 5.000 рублей .
15.Укладка керамогранита или плитки на пол и стены - 1.700 руб.м2 .
16. Монтаж ГК коробов в санузле ( если понадобятся ) - 800 руб.м.п.
17.Установка ванны , унитаза , смесителей и т.д - 12.000 руб.
18.Монтаж дверей -3.000 руб.шт .

Может что то и забыл , не вижу дизайн проекта, я же не ЭкСтРаСЕкС тебе ..в слепую оценивать .
Но.. Но цена в районе 800 - 900 тысяч рублей ( это только работа ) и то все это с твоих слов как, что будет.
Но будет все в Ёлочку. Без подъемов материала, выноса мусора."
И как тут написано: - "Это примерная ЦЕНА", т.е. может измениться как в большую, так и в меньшую сторону...

Вот их работу я видел, и видел ремонт за скромные 5-7 тыс., разница видна невооруженным взглядом :cry:
 
Александра
Участник форума
Сообщения: 867
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев
Благодарил (а): 271 раз
Поблагодарили: 119 раз

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 17:20

Я тоже ремонт видела своими глазами..все сделано очень даже хорошо и аккуратно, материалы закупали хозяева сами..и опять же дорого не всегда значит качественно.
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 17:40

Алексс, Вы же вроде достаточно молодой человек..
Ну скажите, Вы сами вот в это верите?:
Алексс писал(а):
13. Монтаж канализации - 5.000 рублей .
14.Гидроизоляция ванной комнаты - 5.000 рублей .
Что такое монтаж канализации за 5000 руб.? Какие другие способы проводки канализации, помимо серых пластиковых труб для внутренних работ и оранжевых для внешних Вам известны? Их монтаж стоит 5000 руб....??? :shock:
А гидроизоляция ванной комнаты за 5000 руб.? Вы в новостройке бывали? Не догадываетесь, почему уровень пола в ванной чуть выше, чем в остальной квартире и какой это такой черненькой хренью покрыт в ванной пол..?
За что 5000 руб.??

Алексс писал(а):
......
12. Разводка водоотведения ( сшитый полиэтилен , с коллекторами , фильтрами , редукторами, системой от протечек , штробление ) - 45.000 руб.
......
Алексс, а вот за ЭТО щас вас Мастер ка-а-а-ак... (по головке не погладит, короче)
Так кто Вам там делает ремонт? Таджики, которые готовы, по уверениям Мастера, штробить все, что движется, или "русские мастера" = "мастера по составлению смет" ;)
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Новое Тушино между Мортонградом и Гринвудом от ФСК ЛИДЕР

26 ноя 2014, 17:47

Некоторые пункты меня немного смущают своей стоимостью. Я понимаю смету надо накрутить но установка ванны 12 тыс? Стоимость разводки шитого полиэтилена 45000 - для не разбирающихся. (Весь монтаж одному пол дня работы, есть моменты что поддержать нужно что-то). И пол золотой получился 2000 только работа, а + материал. Я как представлю, сколько что стоит, бледнею, а деваться некуда либо все самому.
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.143s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ