Страница 114 из 115

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 12 дек 2017, 12:27
IgorG
Суд - это если ПИК принципиально не будет подписывать акт приема-передачи. Какой смысл ему тянуть и давать возможность потом потерять на неустойках, которые заведомо больше коммунальных?

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 12 дек 2017, 12:50
Screaz
Из реестра -

Изображение

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 12 дек 2017, 16:36
Forester
Screaz писал(а):
IgorG, ДДУ -

"Доля участника увеличивается на сумму затрат Застройщика на содержание общего имущества Жилого дома и Объекта долевого строительства пропорционально доле Участника долевого строительства за период с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию до момента приема Объекта долевого строительства Участником долевого строительства, при этом Участник долевого строительства в течении 7 (семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную "Долю участия" путем внесения денежных средства на расчетный счёт Застройщика, исходя из тарифов организации, осуществляющей функции управления Жилым домом"

Я допускаю, что это противоречит закону, но это тогда в суд опять ...

Данный пункт противоречит Жилищному кодексу РФ. Согласно части 7 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ застройщик оплачивает коммунальные услуги с момента РВЭ до передачи по передаточному акту.
Ребята в ПИКе красавцы. В порядке одолжения выполняют свои обязанности.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) "О защите прав потребителей"
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 25 дек 2017, 14:08
Screaz
Говорят начали давать ключи 3-4 секциям с 1го по 10й этаж.

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 25 дек 2017, 17:04
Lok
Автобот писал(а):
выдают ключи с 3-4 секции с 1 по 10 этаж , поздравляем счастливчиков!

Остальным звонить можно в пятницу уточнять и после нг.

https://vk.com/wall-137979078_437 / 30 корпус микрорайона "Путилково" (Мортонград)


Поздравления соседям из 30-го!!!! Хороший подарок к Новому Году! :-)

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 25 дек 2017, 19:20
Screaz
Народ пишет, что и 2ая секция с 29го готова к осмотру.
Сам не звонил, сваливаю на январь из страны, не горит :-)

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 10 янв 2018, 12:33
igoryan
Никто не слышал, начали что выдавать, я про ключи? А то ни в личный кабинет в пике уведомлений никаких, ни звонков.
И интересный вопрос, замечание тех. надзора сняли по выравниванию корпуса, комиссия может была какая, следят они за ним дальше? В договоре написано как только подписали акт приемки-передачи, то застройщик больше не отвечает за дом. Я к тому что сейчас начнутся ремонты, нагрузка возрастет, как секции поведут себя.

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 10 янв 2018, 15:41
ponka
Начали записывать на принятие квартиры будущих жителей 3 и 4 подъездов, но только до 10 этажа начиная с 26 декабря.

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 10 янв 2018, 17:44
lenok303
интересно почему ток до 10 этажа... выше запускать бояться?)

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 10 янв 2018, 22:21
ponka
Потому что лифты еще не работают и до 10 этажа идут пешком.

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 11 янв 2018, 09:06
igoryan
Лифты не работают а квартиры передают... А заработают они ? ЗОС без лифтов... Лифты потом жители будут до страивать... ( Это так, рассуждения в слух).
Знает ли кто случай по расторжению договора в нашем районе, отдать им квартиру (теперь ПИКам) и забрать деньги ?

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 11 янв 2018, 09:57
Suhich
Лифты будут включать по мере заселения. сначала один включат, потом другой. Потом все. А потом они будут по-очереди ломаться и их будут часто-часто приезжать чинить. Поэтому вполне возможен вариант для первых новоселов, что у вас машинка с материалом приезжает, а лифты не работают

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 18 янв 2018, 12:02
Lubasha
Мне сегодня сказали, что во 2-й и 4-й секциях лифт пустили полностью. Начали приглашать на осмотр квартиры.

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 18 янв 2018, 12:35
lenok303
Вчера звонила, 2,4- секции запись на осмотр полностью, 1,3- секции до 10 этажа. 5-секция пока не доступна к просмотру

Re: Ход строительства корпуса 30 Мортонград Путилково

Добавлено: 18 янв 2018, 13:31
сергей b
По поводу собственности кто нибудь узнавал.