Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 122
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

02 июн 2016, 19:36

АВА писал(а):
 Соседи, подскажите, есть ли планы квартир с примерными, хотя бы, размерами помещений? Не общей площадью комнат, а метраж каждой стены? Может кто знает, где взять? Понятно, что точные размеры только после замеров БТИ будут... 
Мортон прикрепил нам в приложение к ДДУ смешные картинки вместо планировок, а мы все и смирились... и побираемся здесь по соседям "да поможите ж кто чем сможет"... А ведь согласно  пп 4  пункта 2 статьи 21   Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"    «.....По требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН представить для ознакомления: ПРОЕКТНУЮ документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения».  Только где найти того застройщика, который нам это задолжал -???? Уж точно не на Ильинском шоссе, 4, как означено в ДДУ ...   :-))
 
АВА
Участник форума
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

02 июн 2016, 20:33

Действительно, спасибо
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 14 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 06:44

Беда в том, что у застройщиков самих нет точных чертежей помещений. Они появляются только после обмера того, что получилось. Это вам не машиностроение, где допуски и посадки. А приложение к ДДУ -  это почти как в соцсети, "картинка для привлечения внимания". :)
корп. 19 кв. 484
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:09

А этого просто "не может быть, потому что не может быть никогда"... Не может строительство начинаться без проекта... Вот об этом проекте и шла речь... И именно об этом упоминается в 214-м  ЗАКОНЕ, который Мортон нарушает...  А обмеры БТИ - "это уже совсем другая история"...
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1129 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:15

Из своих запасов (в силу профессии имею привычку сохранять чертежики, авось пригодятся) могу поделиться фрагментами планов корпуса 19, которые выкладывал когда-то на форуме Fertaro. Но они не кладочные архитектурные, а из смежного раздела ОВ с приборами отопления.
И как показала практика, требовать проектную документацию можно, можно запросить у Мортона разделы АР, КЖ, ЭОМ и т.п. Но во-первых, вы их получите не быстро и с боями. И во-вторых, инженерка (электрика например очень интересовала) по факту делается как рука взяла, то есть трассы прокладки кабеля отличны от чертежей. Стояки отопления все на виду, в стяжку ничего не замуровывали. Проще дождаться ключей и обмерить все по факту.
Вложения
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Несоответствие проекту - 30_4sk _1305.jpg
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Несоответствие проекту - 30_4sk _1305.jpg (306.55 КБ) 391 просмотр
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Несоответствие проекту - 19_ов _1294.jpg
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Несоответствие проекту - 19_ов _1294.jpg (267.58 КБ) 391 просмотр
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Несоответствие проекту - 19_4sk _1298.jpg
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Несоответствие проекту - 19_4sk _1298.jpg (273.97 КБ) 391 просмотр
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:28

Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - 20160523_150310.jpg
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - 20160523_150310.jpg (226.3 КБ) 378 просмотров
Да, я уже писала, что приборы отопления нам пришпандорили не по проекту... Вот поэтому они и не допускают того, чтобы мы в чертежи смотрели ))
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1129 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:29

ЛНП писал(а):
20160523_150310.jpgДа, я уже писала, что приборы отопления нам пришпандорили не по проекту... Вот поэтому они и не допускают того, чтобы мы в чертежи смотрели ))
Почему не по проекту?
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:35

Посмотрите, какие МАРКИ радиаторов запроектированы... найдите в инете, какими они должны быть... и сверьте с тем, что повешено...  Оптимисты, конечно, скажут, что это не те деньги, из-за которых стоит с застройщиком спорить... Но что стоит потом с УК договориться по времени о перекрытии всего стояка, когда менять надо... ведь никаких перекрывающих вентилей там нет... особенно, если живешь в другом городе, эти хлопоты осложняются... Но... видимо, нам и это придется "проглотить"...
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1129 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:41

Поставят белые кожух и регулятор. И будет точно как на картинке. Фото сделано когда? А всю эту красоту монтируют в последний момент, иначе ушлые "иностранцы" приделают им ноги.

Меня больше интересует щель под балконной дверью...Это вообще как?
Вложения
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Безымянный.jpg
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Безымянный.jpg (108.42 КБ) 366 просмотров
 
Screaz
Участник форума
Сообщения: 255
Зарегистрирован: 1 год 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 84 раза
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:45

Щель запенят и нанесут мастику (герметик) поверх пены. 
 
Аватара пользователя
ЛНП
Участник форума
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 6 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 324 раза
Поблагодарили: 165 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:57

Алевтина писал(а):
Поставят белые кожух и регулятор. И будет точно как на картинке. Фото сделано когда? А всю эту красоту монтируют в последний момент, иначе ушлые "иностранцы" приделают им ноги.

Меня больше интересует щель под балконной дверью...Это вообще как?
Фото сделано 23 мая... причем в комнате стоят вот такие, а на кухне убогие гармошки... И никто уже переделывать ничего не будет 
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Радиатор.jpg
Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково - Радиатор.jpg (150.72 КБ) 344 просмотра
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 14 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 10:59

Это реальная практика строительства в РФ. Проект, конечно, есть. Есть проект официальный, есть проект у прораба, есть реальная разметка на стройке и есть то, что в итоге намеряет БТИ. Но кто вам сказал, что это одно и то же, если прямо в ДДУ указано, что при различии площади проданной и площади фактической может потребоваться доплатить? :)
Ну и по факту - картинка в ДДУ у нас показывает балконную дверь на другую сторону. Не ту, которая уже выложена. А вы размеры в милиметрах хотите?
Приходим принимать квартиру - сразу рулетку в зубы и под видеозапись от левого угла по всем стенам обмеряем, громко называя цифры. Все батареи, стояки и торчащие детали интерьера, которые нельзя снести. Ещё нелишне и диагонали комнат. А потом уже глядя дома это видео можно отрисовать детально, что там в реале получилось, куда какая мебель влезает и как раскладывать плитку и ламинат.
А радиаторы так и так менять. Ставить отсечные краны и терморегулятор настоящий, а не "покрути ручку, не понравилось - покрути ещё".
корп. 19 кв. 484
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1129 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 11:08

ЛНП писал(а):
Фото сделано 23 мая... причем в комнате стоят вот такие, а на кухне убогие гармошки... И никто уже переделывать ничего не будет Радиатор.jpg
На кухне нет кожуха и регулятора. Значит поставят. Не поставят-  в акте приемки квартиры пишите, должны исправить.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1129 раз

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 11:10

k-113 писал(а):
Это реальная практика строительства в РФ. Проект, конечно, есть. Есть проект официальный, есть проект у прораба, есть реальная разметка на стройке и есть то, что в итоге намеряет БТИ. Но кто вам сказал, что это одно и то же, если прямо в ДДУ указано, что при различии площади проданной и площади фактической может потребоваться доплатить? :)
Ну и по факту - картинка в ДДУ у нас показывает балконную дверь на другую сторону. Не ту, которая уже выложена. А вы размеры в милиметрах хотите?
Приходим принимать квартиру - сразу рулетку в зубы и под видеозапись от левого угла по всем стенам обмеряем, громко называя цифры. Все батареи, стояки и торчащие детали интерьера, которые нельзя снести. Ещё нелишне и диагонали комнат. А потом уже глядя дома это видео можно отрисовать детально, что там в реале получилось, куда какая мебель влезает и как раскладывать плитку и ламинат.
А радиаторы так и так менять. Ставить отсечные краны и терморегулятор настоящий, а не "покрути ручку, не понравилось - покрути ещё".
Мы зиму пережили с радиаторами от застройщика. Не замерзали. Экранчик белый, "эстетических чувств не дистурбирует"))) А зачем менять надо?
 
Аватара пользователя
Lok
Участник форума
Сообщения: 2151
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1528 раз
Поблагодарили: 1028 раз
Шахматка: #34, Сходненская 27

Re: Ход строительства корпуса 19 Мортонград Путилково

03 июн 2016, 11:17

ЛНП -  на обоих ваших фото радиаторы одной марки, вам Ольга правильно все рассказала. Там даже крепление под кожух видно :-) 
Нам солнца не надо - нам партия светит,
Нам денег не надо - работу давай!
С уважением, Анатолий. :roll:
  • 1
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 122

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.157s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.68 МБ