Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

 
Наталья1234
Участник форума
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 1 год 17 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Как выбрать бригаду для ремонта?

28 дек 2016, 19:22

Круж писал(а):
Наталья1234, надо будет с супругой зайти посмотреть и контакты у Вас взять.
Ответила в личку.
 
Круж
Участник форума
Сообщения: 360
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Как выбрать бригаду для ремонта?

28 дек 2016, 19:23

спасибо. видел.
 
Аватара пользователя
Vit_Chertanovo
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: #09, Сходненская 21

Re: Как выбрать бригаду для ремонта?

03 янв 2017, 03:25

Я уже довольно много лет работаю в структуре заказчика и инвестора. За это время чего мы только не заказывали (включая, разумеется, и строительство) и пришли к КОНЦЕПЦИИ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ЗАКАЗЧИКА. Звучит громко, а "по жизни" это известная народная мудрость о том, что имея только деньги без понимания сущности того, чего хочешь, плательщик просто обречен получить брак и/или эти деньги потерять.
По моему, для нормального человека радость от покупки квартиры не должна быть связана только с владением ею. Разобраться в содержании работ, понять "что такое хорошо и что такое плохо", самостоятельно разработать хотя бы основные технические решения, планировку и пр - это тоже радость. Вначале - радость творения, а затем - кратное увеличение удовольствия от владения квартирой, потому что 80% того, чем регулярно пользуешься и на что смотришь стало таким благодаря тебе!
А оптимальной тактикой при организации ремонта типа нашего я считаю такую: 1) Самостоятельно рисуем планировку с расстановкой мебели, План сетей, План полов, План потолков; 2) Ищем знакомого конструктора, который в вашем присутствии вычертит основные конструкторские решения; 3) Считаем объемы по каждому из видов работ (сколько м2 плитки, сколько м2 штукатурки, сколько розеток и выключателей, сколько пог. м провода и пр); 4.1) начинаем искать места, где можно купить основные отделочные материалы, сантехприборы, розетки/выключатели/люстры и пр; и 4.2) Ищем прораба БЕЗ бригады, который будет работать "на вашей стороне" как технический заказчик. Он должен посмотреть и скорректировать Ваши эскизы, сделать уточненную Калькуляцию затрат на материалы и План работ. Оптимально, если он задействует сметчика исключительно для того, чтобы прикинуть трудоемкость запланированных работ. Затем 5) ВЫ ищите исполнителей на демонтажные, штукатурные, плиточные, слаботочные и пр работы и делаете это просто: тем людям, которых вам рекомендовали вы отдаете Калькуляцию БЕЗ чисел по трудоемкости и расценок за работы - пусть их со своей стороны вписывают потенциальные исполнители. Затем Вы с тех заказчиком посмотрите на них и оцените адекватность. 6) Тех заказчик управляет всеми работами (процессы, которые выполняются параллельно-последовательно) и обеспечивает строительство стройматериалами, а инвестор (собственник квартиры) контролирует результат.
Если вы только ждете ключей от квартиры, то у вас есть время "поднять" всех знакомых знакомых на предмет поиска возможных исполнителей и техзаказчиков, почитать форумы специалистов, походить по DIY-гипермаркетам и позаниматься эскизным проектированием. Как только получите ключи, попробуйте скооперироваться с соседями, которые намерены использовать тот же способ организации своего ремонта - вы кратно увеличите свои поисковые возможности и сможете честно и не в ущерб качеству сэкономить и на техзаказчике и на мастерах.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3613
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 217 раз
Поблагодарили: 848 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Как выбрать бригаду для ремонта?

03 янв 2017, 14:32

капец
после такого описания никакого ремонта не захочется

вот нафига банальный ремонт превращать в супер-мега-гипер-архи стройку??
Чем больше подрядчиков и промежуточных звеньев в виде прораба и узкоспециальных бригад(мастеров) тем больше гарантия:
1)потерять кучу денег
2)остатся с кривым или незаконченным ремонтом
3)спросить за всё это будет не с кого. Вообщем как у Райкина "к пуговицам претензии есть?"

Вообщем из всего написанного Vit_Chertanovo соглашусь только с 1 пунктом, остальная схема может и работает на крупных стройках с неограниченным бюджетом, для ремонта квартиры это дорогая и бесполезная ересь с непредсказуемым результатом.
 
мастер

Re: Как выбрать бригаду для ремонта?

03 янв 2017, 19:02

А что такого? Все чётко и понятно расписано. Даже странно, что автор в Путилково, а не с видом на кремль квартиру купил с таким четким подходом. Однако самый главный пункт забыл автор описать- где деньги взять на ремонт. Я устраню недочет в стиле автора. Значит так: встаете рано, берете хорошую штыковую лопату, находите место побезлюднее и выкапываете клад почаще оглядываясь. Все настолько просто, что даже скучно.
 
v1ad
Участник форума
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Как выбрать бригаду для ремонта?

03 дек 2017, 16:40

Добрый день!
Кто может посоветовать проверенного мастера, чтобы качественно и недорого перестроить перегородку в квартире?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.090s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.44 МБ