Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 11
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 2011
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 368 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 10:33

Для того чтобы попасть в свою квартиру, Ольге пришлось заплатить… 30 тысяч рублей. Такую сумму за коммунальные платежи насчитала управляющая компания, пока дом пустовал. Дом был сдан в октябре, а ключи хозяева получили только 30 декабря. Но, как заявила, управляющая компания, все это время дом обслуживался в полном объеме, в счет была включена и вода. Как? Ведь в новых квартирах нет ни кранов, ни ванн, ни туалетов. Только батареи – и те не греют! Управляющая компания пригрозила новоселам, что если они не заплатят, то не получат ключи.

По закону оплачивать коммунальные платежи нужно с момента ввода дома в эксплуатацию. Но не воду, которой жители не пользовались. Управляющая компания обещала сделать перерасчет. Но жильцы обещаниям не верят и собираются обращаться в жилищную инспекцию с коллективной жалобой. Месяц назад инспекторы уже приходили с проверкой. За путаницу с тарифами управляющую компанию уже оштрафовали. Но видимо мало.


киношка тут
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 4 года 26 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 10:57

Ситуация неприятная. Нужно писать официальное письмо со ссылкой на пункты договора. У меня друг сейчас так с мортоном спорит в Железке. Например, насчитали воду - хотя счетчики не стояли на учете. Еще какая-то история с вывозом мусора.
Просто пытаются взять нахрапом, мне так кажется.
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 2011
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 368 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 11:00

думаю такая история повсеместно.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 4 года 26 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 11:36

Вот уточнил только что. Написал письма два месяца назад. Платить не собирается, готов судиться с УК.
Вода - 8 тысяч.
Вывоз КГМ - 4 тысячи.
Узнал, что у него не мортон.
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 2011
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 368 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 11:41

однушка? площадь? красавчики обожают считать услугу с квадратного метра :)
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
genie
Участник форума
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 4 года 26 дней
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 46 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 11:45

Однушка 40 м. Ситуация такая - договор на вывоз КГМ.
Оплата за каждый вывоз. 1 вывоз - 156 рублей.
Они прислали досудебную претензию с требование заплатить 156 * площадь квартиры (!!!)
Он написал - подтвердите оказание услуг согласно договору. :) Акты или что там есть? :)
Вот такие простые ребята.
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 2011
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 368 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 11:47

молодец, сообщите если не трудно чем кончится ;)
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 11:56

Насколько я понял нас ждёт тоже самое, особенно корпусов первой очереди 15, 16 будут пытаться нам выставить счёт за те месяцы которые корпуса стоят уже построенными, но не заселёнными! Насколько я понял госкомисия во 2-м квартале а ключи только в 4-м
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 2011
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 368 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 12:00

не не не :)
отопления нет воды нет электричества нет
чего платить?
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 33 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 12:11

хоть ничего и нет, за что платить найдут, типа за мусор ;) мало ли там всяких плат! тем более что когда будут госкомисию сдавать всё подключено должно быть, я не понимаю почему не дадут ключи после неё, зачем до 4-го квартала ждать, типа на стройку нельзя, так у нас там и так и так стройка будет, без ремонта всё равно не въедешь! вот за эти 2 квартала ещё и деньги платить за обслуживание
 
olga_0000
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 16:16

Да, и пока не заплатишь квитанции, ключи они не выдадут(((
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 2011
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 368 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 16:43

Ну очевидно же что есть способ определить дату от которой таки уже нужно оплачивать по версии застройщика или его управляющей компании
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
fortee
Участник форума
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 4 года 24 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 18:28

Могу рассказать свою историю про коммунальные платежи, т.к. уже уже покупала квартиру у Мортона. Ключи действительно не отдадут без предоплаты и подписания договора с управляющей компанией, предоплата обычно от 3 до 6 месяцев. Вода по средней норме расхода на человека, потом делают пересчет.По свету уже не помню, но так же была предоплата. Вывоз КБМ составляло 2400р с квартиры, платеж единовременный и разовый. Консьержка 640 р с квартиры. Предоплата за антенну, которую подключат в лучшем случае через полгода. Предлагали платить коммунальные платежи с момента передачи объекта управляющей компании (примерно за 15 дней до начала выдачи ключей), здесь ключевой момент дата акта приемо-передачи. Мой совет, если вдруг будут предлагать подписать акт приемо-передачи (или передаточный акт) без даты ни в коем случае не соглашайтесь – указывайте текущую дату. Сотрудники отдела оформления разные страшилки рассказывали, почему не нужно ставить дату.
Далее ссылаемся на Жилищный кодекс, ст. 153 «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги» - пункт 6 «6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
 
olga_0000
Участник форума
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 18:43

Интересно, а можно не платить за консьержку? Я считаю, 640 рублей с квартиры - это космическая сумма. Здесь тоже, предполагаю, сумма не меньше будет.
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 832
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 89 раз
Поблагодарили: 164 раза

Re: Купил квартиру - плати за вход

22 янв 2014, 18:48

В 2003 году получая ключи ставил подписи в пяти местах. за счетчики, за ключи в комплекте, за то что обязуюсь ракушку во дворе не ставить. и после оплаты контейнера это было 1900 рублей я получил ключики. Кто получал квартиру от муниципалитета за контейнер не платили. Предоплаты не было. В акте приема-передачи были отражены показания счетчиков. Сейчас стоимость контейнера девяти кубового 3500 примерно. Интересно сколько нам заломят? И консьерж я считаю ни к чему. Вход в подъезд должен осуществляться только по ключу. Никаких кодов.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 11

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.114s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.56 МБ