Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

 
Куба
Участник форума
TC
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 12 дней

Квартиры со "свободной" планировкой

06 июн 2012, 11:21

Что это вообще такое? Я так поняла это голые стены, и дальше планируй как хочешь 8-) Одно "НО" вычитала в интернетах. что строители (застройщики) всёже о указывают места где нужно ставить стены-перегородки, в чём же тогда "свободность" в том что хочешб ставь стены (но там где рекомендуют). хочешь оставляй студию?
 
Максим
Участник форума
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

06 июн 2012, 20:42

Куба
это реклама, и относительно честный способ развода на денги, в многоквартирном доме - свободной планировки не может быть по определению.
планировка с кирпичиками - условно свободная, дело в том, что пред выдачей ключей происходят обмеры БТИ. во время обмеров изготавиливается план помещений, ровно по кирпичикам и если вы не хотите попасть на допсогласования перепланировки - будьте нате строить так как намеряли и как стоят кирпичики. если вы что то измените, то последствия для вас в зависимости от тяжести содеянного разные...

в общем то эти кирпичики это преграда для действительно свободной планировки.

можно конечно и не попасть но нужно знать кучу вещей и всяких предписаний - что можно что нельзя делать...
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

07 июн 2012, 07:24

к сожалению то что пишет максим очень похоже на правду, например вы не сможете разместить кухню над спальней соседей. это все делается для того чтобы и ваши соседи не смогли устроить ванную или постирочную над вашим кабинетом или гостиной.
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

08 июн 2012, 15:58

не сможете, вентиляция канализация водопровод, стояки расположены строго определенным образом, понятно что есть насосы типа solofit с тонкой трубой для отвода, но по моему насосы это ненадежно. да и не согласуете. а если не согласуете ничего не сможете с квартирой сделать пока не согласуете.

свободная планировка может выглядеть вот так, но это расточительный вариант обычно лежит красный кирпич одним рядом в пол кирпича

свободная планировка - свободная планировка.jpg
свободная планировка - свободная планировка.jpg (20.82 КБ) 825 просмотров
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

08 июн 2012, 18:32

Максим писал(а):
Куба
это реклама, и относительно честный способ развода на денги, в многоквартирном доме - свободной планировки не может быть по определению.
не совсем развод
во первых некоторые любят квартины-студии, не всегда же 3хкомнатная квартира покупается на большую семью, иногда это удовольствие может себе позволить и 1 человек , ему деление на комнаты какбы не надо, а вот сносить перегородки в панельки вам никто не даст
во вторых на сколько я помню бти обмеряет существующюю планировку, а не предполагаемую и кирпич на полу у них не считается стеной
в третьх даже в панельках есть несущие и не несущие стены, не несущие сносить не возбраняется
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

08 июн 2012, 20:40

Ванная туалет и кухня прилеплены насмерть, если первые два обычно никто не двигает то при согласовании переноса кухни учитывается расположение мойки и плиты (должны быть над нежилой зоной), и наличие естественного освещения (нельзя поставить перегородку в кухне-гостиной, из-за которой окно останется только в гостиной).
Остальное неважно, то есть обеденный стол и холодильник могут быть расположены над жилой зоной.
 
Дмитрий
Участник форума
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

08 июн 2012, 21:21

Нежилая это все кроме спальни и гостинной? Как понимать нежилая зона?
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

09 июн 2012, 07:26

да, спальня и гостиная это жилая

только зоны сухая мокрая, нужно не путать с площадью
- общая
- полезная
- жилая

и назначением помещения...
 
путилковец
Участник форума
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

09 июн 2012, 09:38

нормальную перепланировку можно сделать только в монолите... в панели - панели мешаются
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

09 июн 2012, 10:26

у нас районе ПП и в панели можно нормально развернуться, есть 100 метровые квартиры с пустым куском 7 на 7 метров - 1 пролет. народ уверенно фантазирует и воплощает.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

01 июл 2012, 14:14

Chef писал(а):
у нас районе ПП и в панели можно нормально развернуться, есть 100 метровые квартиры с пустым куском 7 на 7 метров - 1 пролет. народ уверенно фантазирует и воплощает.
что это за панелька если не секрет??
обычно шаг 3-4 метра
Последний раз редактировалось блик 01 июл 2012, 17:51, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

01 июл 2012, 14:24

И-155
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

01 июл 2012, 17:42

Chef писал(а):
И-155
пересмотрел все возможные планировки по этой серии нигде комнат шириной 7 метров не нашол, везде обычные 3-4 метра.

схему в студию
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

01 июл 2012, 17:56

гыгы, вы фотки ищите фотки... по схеме там везде стены, они не несущие
кстати ключевое слово трешка, однушка, линейная двушка
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Квартиры со "свободной" планировкой

01 июл 2012, 18:04

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.084s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 3.63 МБ