Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

Правила форума
Открылся форум про Новое Тушино
 
_во_Майкл
В отставке
TC
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 295 раз

еще про деревню Путилково

16 мар 2014, 16:11

Всем знакомо описание района из буклетов компании Мортон (аналогично в ДСК, ГВСУ, ПИК). Интересны и другие описания. Например, компания ФСК Лидер:
Путилково – новый активно развивающийся спутник Москвы
Северо-запад Москвы – это прекрасные лесопарки с чистым воздухом, живописная пойма Москвы-реки и ее притоков, и престижные места отдыха с развитой инфраструктурой современных районов. Здесь даже вокруг кольцевой дороги расположились не строительные рынки, а современные бизнес-центры – Крокус Экспо и Гринвуд, а метро давно вышло за пределы МКАД. Ближайшие города – Химки и Красногорск – наиболее инфраструктурно развитые в Подмосковье. В распоряжении их жителей буквально всё: от торгово-развлекательного «кластера» МЕГИ до горнолыжного комплекса и даже Кремлевской школы конной езды. Направление пользуется высоким спросом, поэтому жилье в этих городах не из дешевых: так, на менее престижном востоке квадратный метр стоит в среднем на 15-20 тыс. руб. дешевле. Однако цены вполне компенсируются преимуществами местоположения.
Правда у этих территорий есть и особенности, знание которых поможет лучше оценить соответствие цены и качества местоположения многочисленных новостроек этих городов.
Химки и Красногорск – города с разорванной планировочной структурой. Помимо основной части (Старых и Новых Химок, микрорайонов Павшино и Павшинская пойма в Красногорске), расположенных сразу за кольцевой автодорогой, в них имеется много других, анклавных и удаленных от МКАД территорий. Если центральные районы, вблизи ж/д станций, всегда были популярным местом для проживания, то территории Павшинской поймы и новой части Химок (Новокуркино) получили известность благодаря тому, что еще с середины 2000-х здесь ведется масштабная застройка крупными микрорайонами.
Кроме того, между этими двумя городами разместился небольшой населенный пункт – Путилково. Расположен поселок сразу за МКАД, на 71-72 километрах, к нему ведет отдельный съезд, а в скором времени власти Москвы и области планируют наладить прямое сообщение со ст. м. «Пятницкое шоссе», которая не так давно открылась в московском районе Митино. В последние годы здесь также началось активное строительство, и в настоящий момент в реализации находится несколько проектов комплексной застройки территории.
В соседствующих с Москвой основных частях этих населенных пунктов реализуется более 20 жилых комплексов на разной стадии строительства. Среди них есть как проекты точечной застройки - на староосвоенных территориях Химок и Красногорска - так и полностью автономные жилые микрорайоны. Большинство корпусов находится на высокой стадии готовности, однако есть и совершенно новые объекты, которые на стадии котлована продаются по наиболее привлекательной цене.
Стоит отметить, что цены в объектах, расположенных на почти одинаковом расстоянии от МКАД, заметно разнятся. Важным фактором, позволяющим застройщикам продавать квартиры дороже, являются локальные особенности местоположения. И в Химках, и в Красногорске расположение «у большой воды» удорожает цену квадратного метра на 10-15%, а общую стоимость – еще больше, поскольку видовые характеристики позволяют позиционировать комплекс в «бизнес-классе» (зачастую при сохранении того же качества строительства, что и в «экономе») и, соответственно, увеличивать метражи квартир. Цена жилья в раскрученной стараниями девелоперов Павшинской пойме и в Химках вблизи реки выше, несмотря на лучшую транспортную доступность центральной части городов, которую обеспечивают железнодорожные станции «Химки» и «Павшино».
Наиболее оптимальное сочетание цены и транспортной доступности от жилых комплексов характерно для населенного пункта Путилково: инфраструктура поселка только развивается, хотя его транспортная доступность не уступает соседним большим городам. Так, средняя стоимость 1-комн. квартиры на северо-западном направлении – 4,6 млн. руб. (площадь около 43 кв. м). В Путилково «однушка» такой площади будет стоить около 3,9 млн. руб., а в новых проектах на стадии котлована – и вовсе от 3,3 млн.
Жилые комплексы, расположенные в Путилково, реализуются в концепции «города в городе», поскольку покупателей давно не удовлетворяет жилье, не обеспеченное инфраструктурой и выстроенное «в чистом поле». Внимание к удобству покупателей заставляет девелоперов предлагать новые форматы жилья.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
 
Annette
Участник форума
Сообщения: 127
Зарегистрирован: 2 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: еще про деревню Путилково

28 июл 2014, 13:01

нашла на сайте Единой России (давность интервью не знаю, даты на сайте нет)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

Про Путилково там пишут вот что (особенно грустно читать про развитие дорог, звучит все песиимистично)

деревня Путилково

Вопрос: Хохлов Н.П.: Где будет находиться муниципальное кладбище?

Ответ: Яковлева ТЛ., ведущий архитектор ГУЛ НИиПИ Генплан., г. Москвы: Под кладбище предусмотрено 2 участка. Один участок вблизи поселка Отрадное и Митинского кладбища, за бывшей фабрикой «Эльт». И вблизи дер. Путилково, между лесным фондом и территорией Митинского кладбища.

Вопрос: Носов А.Н.: Как будет решаться вопрос с жителями-собственниками, у которых будут изыматься и ужиматься земельные участки? Насколько я понимаю, реконструкция дорожной сети ведет к уменьшению и изменению условий эксплуатации их личной собственности, земельных наделов и паев.

Ответ: Чудакова М.С., инженер ГУН НИиПИ Генплана г. Москвы: Проектом предлагается реконструкция Путилковского шоссе до 4 полос движения, где это возможно. Там, где вплотную стоят дома, реконструкция будет локальная, т.е. улучшение дорожного покрытия, установка тротуаров и дорожного освещения. Реконструировать деревенскую дорожную сеть с расширением практически невозможно, потому что она вся обнесена заборами.

Вопрос: Евгении Р.А.: Очень важно, чтобы был выезд на внутреннюю сторону МКАД и на внешнюю соответственно, т. к. Путилковское шоссе не будет расширяться и , пробки на нем будут только увеличиваться.

Ответ: Ротко Б.Ф., глава сельского поселения Отрадненское: Вопрос с выездом на МКАД очень сложный и практически не решаемый. Работали экспертные комиссии Москвы и области. Теперь эти вопросы на нашем участке решаться не будут, т.е. съезда дополнительного на МКАД не будет. Присоединиться к «Куркинской» эстакаде мы так же не можем. В настоящий момент вопрос этот не решен.

Вопрос: Трубникова ГС.: Предусмотрен ли спортивный стадион?

Ответ: Плащенкова Н.Н., главный архитектор проекта ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы: Стадион должен быть в обязательном порядке при новой застройке. При благоустройстве придомовых территорий необходима организация спортивных площадок.

Вопрос: Яковлева Т.Ф.: Что предусмотрено проектом по сохранению и благоустройству реки Сходня?

Ответ: Плащенкова Н.Н., главный архитектор проекта ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы: Мы предусмотрели в обязательном порядке обустройство охранной зоны реки вдоль прибрежной полосы. Полоса шириной 50 метров вдоль реки Сходня должна быть озеленена.
 
alexv
Участник форума
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 32 раза

Re: еще про деревню Путилково

28 июл 2014, 13:37

Это еще раз подтверждает, что районы понастроят а на дороги и как людям добираться, чиновникам плевать.
Хм. частный сектор, там старые полуразвалившиеся избы на путилковском, людей переселить или выплатить фин.компенсацию и построить нормальное шоссе с развязками и эстакадой до митино. Если выезда на внутреннюю сторону МКАД не будет, это будет коллапас, путилковское и так стоит, после ввода в в эксплуатацию Мортона и НТ, будет все печально. Конечно у области никогда нет денег, а Москве эти проблемы не нужны, хоть и территориально находимся возле Москвы.
 
Аватара пользователя
Clarkson
Участник форума
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: еще про деревню Путилково

28 июл 2014, 13:58

Ну про школу верховой езды - это они загнули :lol:
Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше!
 
_во_Майкл
В отставке
TC
Сообщения: 442
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 23 дня
Благодарил (а): 185 раз
Поблагодарили: 295 раз

Re: еще про деревню Путилково

03 авг 2014, 14:14

это старая тема. деревенские чиновники ничего не решали никогда, даже выезд на мкад. зарешали гринвуд и окей.
нынешнее путилково - это уже не путилково образца 2010 года.
 
Аватара пользователя
Сергей Ч.
Участник форума
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 9 раз

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 12:03

Про деревню Путилково однажды состоялась удивительно честная и открытая тема. А было всё так. Посетитель форума спросил что именно он потеряет при переезде из Тушина в Путилково, и какую пользу получит.
Общий вывод был печален - польза только в цене, никаких других вкусных "печенек" не светит.

Все точки зрения в теме: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
(переход на форум putilkovo.org, осторожно там 10 страниц)
 
мир
Участник форума
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 13:24

что же такой негатив? никто никого не заставляет жить в Путилково. Понятно, что жить в Москве или в области - это разные вещи. Давайте сравнивать однотипные вещи, например, Путилково и Балашиху, Путилково и Красногорск (ни заехать, ни выехать).
У кого есть возможность- да живите в Москве, кто спорит!
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 13:29

Сергей Ч.
думаю что из всех перечисленных в указанной вами теме негативов, мортонгад коснётся только дорожный вопрос. Во всём остальном мортонград вполне автономный. Единственное что, в наши детсады-школы-поликлиники набегут путилковские. :)
 
Аватара пользователя
Сергей Ч.
Участник форума
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 9 раз

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 13:45

Какой негатив от экономии нескольких миллионов? Позитив.
Я привык уже за 3 года к Путилкову. Сын ходит в школу, поездки в Москву не являются проблемой, магазин с едой есть, интернет скоростной, пока еще есть лес могу катать на велике, в выходные ходим иногда на шашлык. В принципе все терпимо.
Но есть но. Историю про ползущую скорую помощь в Путилково из Красногорска 2,5 часа по пробкам не рассказывают в вагончике риэлторов. Еще не услышишь там об одном единственном участковом, с графиком работы 3 дня в неделю по 4 часа. Школа заполнена на 100%, в сады очередь приличная. Пожаров больших, слава богу не было, рассказов нет на эту тему.
Посмотрите карту Красногорского района, Путилково в аппендиксе. В первый день снегопада снегоуборочные машины не доходят, получается пробка из-за шлифующих фур в районе подъема у ост.Поссовет.

Местные жители очень плохо отреагировали на форуме после новости о строительстве Мортонграда. Общее мнение было, что придет коллапс. Расширить Путилковское шоссе невозможно по причине столкновений интересов собственников земельных участков и разрешить эту проблему может только чудо федерального масштаба.

Как ни странно, но я рад строительству Мортонграда, а теперь и Новому Тушину. Это надежда на новые маршруты общественного транспорта, поликлинику, хотя бы малюююсенький ОВД, школы и детсады.
 
Аватара пользователя
Сергей Ч.
Участник форума
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 9 раз

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 13:48

Дорогие соседи, не берите близко к сердцу и не считайте оскорблением мое описание текущих проблем деревни. А то я чувствую, что вы "в штыки" принимаете эту информацию. Это понятно и закономерно, каждый из вас ждет долгожданные ключи и строит город-сад в мечтах. Это нормально и правильно. Будем делать его вместе.
 
Аватара пользователя
Сергей Ч.
Участник форума
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 12 дней
Поблагодарили: 9 раз

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 13:51

блик писал(а):
Сергей Ч.
Единственное что, в наши детсады-школы-поликлиники набегут путилковские. :)

Это социальное обременение. Застройщик же не от своей прихоти и доброй души строит школы и сады по деревням. Обязательно набегут и ситуация такова, что и вы в тот момент будете "путилковские" ))
 
мир
Участник форума
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: еще про деревню Путилково

02 сен 2014, 14:19

Сергей, всё будет у нас хорошо! Насчет детского сада - сейчас единая очередь на район, проблем нет. Надо пораньше вставать в эту очередь.
 
Ttt
Участник форума
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: #23, Спасо-Тушинский 8

Re: еще про деревню Путилково

03 сен 2014, 03:34

Сергей Ч. писал(а):
Расширить Путилковское шоссе невозможно по причине столкновений интересов собственников земельных участков и разрешить эту проблему может только чудо федерального масштаба.

Вы знаете, я, конечно, опираюсь только на слова работников Мортона, но МНЕ СКАЗАЛИ (пишу крупно, потому что это только слова и никаких ссылок и подтверждений не будет), что на 2015 год администрация сделала заказ Мортону на расширение Путилковского шоссе. Это, безусловно, будет необходимо.
Каждый будний день, выходя из дома и созерцая паркующиеся машины работников бизнес-центра возле моего подъезда, представляю, какая ...опа будет в Путилково. Если, конечно, не будут приняты меры.
Возможно, нужно чаще релаксировать и верить в светлое будущее)) ;)
 
Анатолий
Участник форума
Сообщения: 520
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 736 раз
Поблагодарили: 172 раза
Шахматка: #30, Спасо-Тушинский 3

Re: еще про деревню Путилково

04 сен 2014, 00:27

Все будет хорошо - мы все умрем.
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3386
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 929 раз

Re: еще про деревню Путилково

04 сен 2014, 09:11

Все это хорошо, но главное, чтобы соседи были хорошие, вот нашим соседям повезло с нами :D .

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
Time: 0.115s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ