Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

 
miha73
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Договор ДДУ вопросы

04 мар 2016, 11:27

А я и не переживаю. Я написал про риски, которые вижу. На часть пунктов можно забить, так как они, с точки зрения законодательства, сомнительны и могут быть оспорены.
 
milkin
Участник форума
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 119 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Договор ДДУ вопросы

17 апр 2016, 20:43

У меня в договоре есть пункт о возможности доплат не только из-за метража, но и скачка курса валют. Ну и напоследок, договор на одну площадь, а в приложении меньше нарисовано...
 
Аватара пользователя
мастер
Участник форума
Сообщения: 3380
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 461 раз
Поблагодарили: 931 раз

Re: Договор ДДУ вопросы

17 апр 2016, 20:46

в случае рассрочки на невыплаченную часть рассрочки доплата, разве нет????? только в случае невыплаченной рассрочки.
 
Руслан Х
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 66 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Договор ДДУ вопросы

18 апр 2016, 08:38

milkin писал(а):
У меня в договоре есть пункт о возможности доплат не только из-за метража, но и скачка курса валют....
А вот это уже "засада"! Т.е. вам в одностороннем порядке меняют сумму с повышением курса. А % изменения хоть оговаривают?
 
milkin
Участник форума
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 119 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Договор ДДУ вопросы

18 апр 2016, 16:35

А там очень хитро, мол, если при изменении курса валют изменится стоимость постройки более чем..., то я должна возместить. Если надо будет, то дословно могу позже процитировал? А у Вас такого нет?
 
miha73
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Договор ДДУ вопросы

18 апр 2016, 16:43

Такая же хрень в договоре. Ткнул носом Мортоновцев, но понял, что бесполезно. Короче решил для себя, что по некоторым пунктам, если всплывут, можно потом пободаться.Народ на самом деле так и делает периодически, кому не жалко времени.
 
milkin
Участник форума
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 119 раз
Шахматка: #13, Сходненская 11

Re: Договор ДДУ вопросы

18 апр 2016, 23:56

Так у них покупка только на их условиях, монополиста, одним словом...
 
miha73
Участник форума
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 1 год 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Договор ДДУ вопросы

19 апр 2016, 14:55

Ну да. Поют о том, что никак нельзя ничего изменить в договоре, так как он прошел согласование у банков. Правда, когда надо было изменить срок в договоре (связан был с перечислением денег по мат. капиталу), то спокойно сделали доп. соглашение и зарегистрировали в рег. палате. Короче юлят мортоновцы слегка, но выбора особо не дают. Про монополиста конечно не совсем правда, так как выбор всегда имеется.
 
Аватара пользователя
Сан Саныч
Участник форума
Сообщения: 1178
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 349 раз
Поблагодарили: 1022 раза

Re: Договор ДДУ вопросы

04 ноя 2016, 11:37

Интересная статья, почитайте.

Сейчас страховые компании начали демпинговать на рынке страхования договоров долевого участия (ДДУ), считает Мень. Недобросовестные компании делают это для того, чтобы «набрать портфель» до начала работы компенсационного фонда дольщиков.

С 1 января за обеспечение выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками по новым проектам будет отвечать специальный фонд, тогда как раньше этим занимались страховые компании. И компании, таким образом, берут сейчас деньги за страховку, которая будет дублироваться страховкой со стороны государства. «Ни о каком дублировании или дополнительном страховании речь не идет. Мы полностью меняем систему», - заявил министр.

Минстрой подготовил обращение в Банк России с просьбой инициировать проверку страховых компаний, работающих в сфере долевого строительства. «Данная ситуация вызывает опасения. Смогут ли страховые компании при наступлении страхового случая обеспечить права дольщиков, вызывает сомнения. Поэтому мы подготовили письмо в ЦБ, для того чтобы регулятор обратил внимание на эту проблему и принял соответствующие меры», - говорит Мень.

В прошлом году представители Минстроя заявляли, что почти все страховые компании, страхующие ответственность застройщиков по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), покинули рынок. В ведомстве констатировали, что «страхование не стало защитой дольщиков», поскольку крупные страховые компании на рынок так и не пришли, а после введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний осталось всего две-три.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
 
StaKel
Участник форума
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: #31 Сходненская 35 #01, Сходненская 17

Re: Договор ДДУ вопросы

25 ноя 2016, 13:32

Друзья, тут такая ситуация. Подписал уже ДДУ на 31 корпус. Жду с регистрации. Но за время регистрации передумал покупать квартиру. Имею ли я право не оплачивать по договру и чем может это грозить? Заранее спасибо

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.247s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 3.48 МБ