Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

Правила форума
Открылся форум про Новое Тушино
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 19:52

Микрорайон повышенной комфортности
планируется построить в сельском поселении Отрадненское

На заседании архитектурно-технического совета при администрации Красногорского района, состоявшемся в декабре 2011 года, рассматривался вопрос по проекту планировки микрорайона, расположенного вблизи деревни Путилково (сельское поселение Отрадненское). Вел заседание первый заместитель главы администрации района, заместитель председателя архитектурно-технического совета Ю.Караулов. В обсуждении приняли участие члены совета: заместитель главы администрации района – начальник управления архитектуры и градостроительства М.Фалькова,
заместитель главы администрации района – начальник УЖКХ В.Сумин, председатель районного Совета депутатов П.Стариков, глава поселения Отрадненское Б.Ротко и др.
Заказчиком проекта выступило ЗАО «ЗемПроектСтрой». С информацией по рассматриваемому проекту выступил В.Николаев, главный архитектор проекта ГУП «Мосгражданпроект».

Проект планировки микрорайона вблизи деревни Путилково разработан на основании постановления главы сельского поселения Отрадненское «О разработке проекта планировки территории земельных участков общей площадью 40,385 га, расположенных вблизи деревни Путилково Красногорского муниципального района Московской области» и относительно территории, состоящей из пяти участков.
Данные участки находятся в собственности у ООО «Фрага», долгосрочной аренде у ООО «РИВАС МО». Между ЗАО «ЗемПроектСтрой», ООО «Фрага» и ООО «РИВАС МО» заключен договор на выполнение функций заказчика, в соответствии с которым ЗАО «ЗемПроектСтрой» представляет интересы ООО «Фрага» и ООО «РИВАС МО».
Современное состояние рассматриваемой территории. Площадка расположена в непосредственной близости от Путилковского шоссе и новой трассы на Куркино. В 700 м проходит автомагистраль МКАД. Южную часть территории пересекает ЛЭП 220 кВ, за которой расположен хозяйственный двор Путилково вдоль Путилковского шоссе. Территория свободна от застройки. На проектируемую территорию действуют следующие планировочные ограничения: охранная зона ВЛ 220 кВ – 25 м от проекции крайнего провода; СЗЗ от электроподстанции – 50 м; противопожарный разрыв от лесного массива – 50 м.
Проектное предложение. Планировочная структура жилого микрорайона базируется на транспортной сети, которая делит его на два крупных «дворовых» пространства.
Главная планировочная ось – пешеходный бульвар с местным проездом, который будет являться продолжением оси от центрального здания бизнес-парка «Гринвуд», и в своем начале сориентирована на 17-этажный жилой дом, с дальнейшим развитием в западном направлении и выходом на 25-этажный монолитный жилой дом с объектами культурно-бытового назначения в первых этажах.

Обеспечение проектируемой застройки местами хранения автотранспорта предусмотрено за счет размещения многоуровневых гаражей-парковок в юго-восточной части микрорайона, размещения дворовых парковок, распределенных по территории жилых кварталов и максимально вынесенных из дворовых территорий.
Система объектов обслуживания жилой территории спроектирована с учетом размещения социально значимых объектов в пределах пешеходной доступности. На двух северных участках размещаются общеобразовательная школа на 1100 учащихся и воспитательно-образовательный комплекс, в составе которого школа на 275 учащихся и детское дошкольное учреждение на 105 мест, а также детский сад на 250 мест.
Архитектурно-планировочные решения предусматривают строительство современного микрорайона повышенной комфортности.
Территорию участка планируется застроить жилыми комплексами высокой этажности, объектами социальной инфраструктуры, объектами общественного, коммерческого, рекреационного и коммунального назначения.
В проекте принята застройка жилыми домами от 17 до 25 этажей серий ДСК-1, ГВСУ и ПИК и домами по индивидуальным проектам.

Заказчики на заседании архитектурно-технического совета предложили к рассмотрению два варианта развития территории, каждый из которых предполагает наличие жилищного строительства, школ, детских учреждений, объектов культурно-бытового назначения, гаражей и подземных парковок, поликлиники, станции скорой медицинской помощи, многонационального спортивного комплекса.
Предусмотрены все виды инженерного обеспечения, а именно: водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, электроснабжение, газоснабжение, слаботочные сети и инженерные сооружения. Плиты в жилых домах предполагаются электрические. Планируется построить котельную.
В ходе обсуждения проекта планировки высказаны следующие замечания и предложения: предусмотреть размещение пожарного депо в соответствии с пожарными нормами; к моменту завершения строительства первого высотного жилого дома приобрести пожарную спецтехнику для спасения людей с высоты более 50 м (до 75 м); привести в соответствие с численностью населения в микрорайоне технико-экономические показатели по количеству мест в детском саду и школе; конкретизировать тему спортивных объектов, предусмотреть крытый спортивный объект с учетом нормативов относительно количества жителей; проработать мероприятия по транспортному обслуживанию, уточнить транспортную схему.

В целом проект планировки территории с учетом высказанных в ходе обсуждения замечаний и предложений одобрен. С учетом внесения необходимых изменений, проект планировки территории направлен для дальнейшего согласования и рассмотрения в установленном порядке на публичных слушаниях.
Л.НОВИКОВА.
Фото автора.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 19:54

На проектируемую территорию действуют следующие планировочные ограничения: охранная зона ВЛ 220 кВ – 25 м от проекции крайнего провода; СЗЗ от электроподстанции – 50 м; противопожарный разрыв от лесного массива – 50 м.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 19:55

Основные технико-экономические показатели развития территории Красногорского муниципального района
Территория поселения – 6635,0 га.
Население на 2009 г – 101,4 тыс. человек, на преспективу – 210 тыс. человек.
Жилищный фонд на 2009год составляет 3117,1 тыс. кв. м, на перспективу – 7891 тыс. кв. м, в том числе на 2020 год – 5547 тыс. кв. м.
Обеспеченность жилым фондом в многоквартирной застройке в настоящее время 28,8 кв. м/чел, на перпективу – 36,1 кв. м/чел.
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
putilkovec
Участник форума
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 20:17

Да уж, не знаю не знаю 50 м до электростанции... както стремновать все равно, хотя до 15 корп. метров 150))
 
Аватара пользователя
admin
Администратор
TC
Сообщения: 1738
Зарегистрирован: 4 года 8 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 296 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29 #10, Сходненская 19

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 20:47

тут про 300, хочется верить что проектировщики которых нанимает Мортон не идиоты, а вполне приличные специалисты
viewtopic.php?p=305#p305
моя регистрация в шахматке не настоящая - это нежилое помещение в новостройке
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 21:37

admin писал(а):
тут про 300, хочется верить что проектировщики которых нанимает Мортон не идиоты, а вполне приличные специалисты
viewtopic.php?p=305#p305

проектировщикам выдали план местности и попросили "нарисовать" там МГ на расчётное кол-во жителей, а также расчитать минимально необходимое кол-во машиномест, школ, детсадов и тд для протаскивания проекта через необходимые согласования. То что вокруг МГ им вообще побарабану.
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 21:46

Безрадостно, таки Вы меня огорчаете. :?
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 21:55

Chef писал(а):
Безрадостно, таки Вы меня огорчаете. :?
а вы думали кого-то волнует удобство вашей жизни??
если бы это было то дома около ЛЭП не строили а заняли это место чемнибудь менее значительным например парковками или спортплощадками, продумали и построили заблаговременно хотябы дороги, а так они тупо прицепились к ближнему путилковскому шоссе совершенно не учитывая что оно просто физически не потянет такую массу машин, зато по документам "привязка к автомагистралям " есть можно ставить галочку.
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 21:58

Планируется уширение до четырех полос.
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 22:06

Chef писал(а):
Планируется уширение до четырех полос.
на бумаге много что планируется

вот только ничего кроме довов и возможно 1школы и детсада не будет, это 100% гарантия
 
Аватара пользователя
Chef
Участник форума
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 22:14

Блик, вы хорошо информированный оптимист! :)
 
Аватара пользователя
блик
Модератор
Сообщения: 3561
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 826 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

12 июн 2012, 22:22

Chef писал(а):
Блик, вы хорошо информированный оптимист! :)

я опытный реалист :)
 
Дмитрий
Участник форума
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 4 года 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

13 июн 2012, 09:21

что же выходит - продавцы обманывают? или надо понимать что 50 метров от проекции до участка а не до дома, и джо дома всетаки 150 метров?
 
bodryachog
Участник форума
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 1 раз

Re: Микрорайон повышенной комфортности (Красногорские Вести)

13 июн 2012, 10:19

блик писал(а):
Chef писал(а):
Планируется уширение до четырех полос.
на бумаге много что планируется

вот только ничего кроме довов и возможно 1школы и детсада не будет, это 100% гарантия

ваша правда. в этой стране социальной ответственности бизнеса нет ни в каких проявлениях.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.108s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 3.52 МБ