Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
TC
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Несоответствие проекту

12 окт 2014, 10:12

Сравнивая реальный дом как он есть и планировку квартиры в ДДУ, обнаружил, что в угловой секции балконные двери сделаны наоборот - по проекту они примыкали к кухонной стене, а реально блоками выложено наоборот, дверной проём ближе к стене между кухней и комнатой. Менеджеру на стройке это было доведено, он сперва не верил, потом очень удивился, но сказал, что вряд ли будут переделывать (пока это технически несложно). Кто в угловой секции купил, проверьте, у вас в ДДУ тоже двери не так, как на реальном объекте? И не означает ли такая "ошибка", что в доме могут быть и другие несоответствия с проектом?
корп. 19 кв. 484
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Несоответствие проекту

12 окт 2014, 10:32

В доме может быть очень много как крупных так и мелких не соответствий. Некоторые из них могут влиять на безопасность объекта капитального строительства. Разница вот в чем. Перед сдачей проекта в экспертизу выполняется проект стадии "П". После ее прохождения проект дорабатывается, "рождается" стадия "Р" рабочая. Между тем что было П и тем что стало Р иногда бывает разница.
 
vadim165
Участник форума
Сообщения: 797
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 246 раз

Re: Несоответствие проекту

12 окт 2014, 12:06

В 39-м тоже в некоторых квартирах двери на балкон не стой стороны.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2559
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 645 раз
Поблагодарили: 1130 раз

Re: Несоответствие проекту

12 окт 2014, 12:37

К ДДУ прикладывается схема плана квартиры. А схема и план очень разные вещи. Обычно для продаж дома, для буклета делается красивая наглядная схемка - её и демонстрируют покупателям. На ней действительно могут быть не точно указано месторасположение проемов, их размер, даже пропорции комнат могут быть искажены. Для продажных схем важно количество комнат, их расположение относительно друг друга и площади. А проектную документацию по которой выполняются рабочие чертежи демонстрируют только по вашей отдельной просьбе.
 
Ольга84
Участник форума
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 3 года 11 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Несоответствие проекту

21 окт 2014, 10:03

k-113 писал(а):
Сравнивая реальный дом как он есть и планировку квартиры в ДДУ, обнаружил, что в угловой секции балконные двери сделаны наоборот - по проекту они примыкали к кухонной стене, а реально блоками выложено наоборот, дверной проём ближе к стене между кухней и комнатой. Менеджеру на стройке это было доведено, он сперва не верил, потом очень удивился, но сказал, что вряд ли будут переделывать (пока это технически несложно). Кто в угловой секции купил, проверьте, у вас в ДДУ тоже двери не так, как на реальном объекте? И не означает ли такая "ошибка", что в доме могут быть и другие несоответствия с проектом?
Мне показалось, что и в 3 секции тоже не соответствие... Поправьте, если ошибаюсь. У нас договор ЖСК по-моему там нет схемы квартиры, но почему то мне кажется, что тоже нет так. :?:
 
Аватара пользователя
k-113
Участник форума
TC
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 224 раза
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Несоответствие проекту

21 окт 2014, 10:44

Был на объекте, спрашивал. Да, схема в ДДУ - фуфло. Юристы - они ж как журналисты...
корп. 19 кв. 484
 
cup of coffee
Участник форума
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Несоответствие проекту

21 окт 2014, 11:25

Когда подруга в 27 брала квартиру, ей схему выдали, так там окна в кухне не было )))
No limitus humunus debilizmus - нет предела человеческому совершенству
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Несоответствие проекту

22 окт 2014, 15:01

Эти балконы?
Вложения
Несоответствие проекту - 19.jpg
Несоответствие проекту - 19.jpg (490.76 КБ) 2258 просмотров
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Несоответствие проекту

22 окт 2014, 16:19

Ольга84 писал(а):
Мне показалось, что и в 3 секции тоже не соответствие... Поправьте, если ошибаюсь. У нас договор ЖСК по-моему там нет схемы квартиры, но почему то мне кажется, что тоже нет так. :?:
3-я секция (3-15 этаж)
Вложения
Несоответствие проекту - 19_(3ск).jpg
Несоответствие проекту - 19_(3ск).jpg (731.48 КБ) 2239 просмотров
Последний раз редактировалось Fertaro 22 окт 2014, 17:57, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Несоответствие проекту

22 окт 2014, 16:52

1 секция (3-15 этаж)
Вложения
Несоответствие проекту - 19_1ск.jpg
Несоответствие проекту - 19_1ск.jpg (741.52 КБ) 2219 просмотров
Последний раз редактировалось Fertaro 22 окт 2014, 17:58, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Несоответствие проекту

22 окт 2014, 16:53

2 секция (3-15 этаж)
Вложения
Несоответствие проекту - 19_2ск.jpg
Несоответствие проекту - 19_2ск.jpg (692.86 КБ) 2219 просмотров
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 316
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Несоответствие проекту

22 окт 2014, 22:07

Есть ли у кого подобные схемы для 19 корпуса?
 
Аватара пользователя
Fertaro
Участник форума
Сообщения: 253
Зарегистрирован: 3 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Несоответствие проекту

23 окт 2014, 01:24

Ну вообще-то это 19 корпус и есть :D
 
Ольга84
Участник форума
Сообщения: 280
Зарегистрирован: 3 года 11 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Несоответствие проекту

23 окт 2014, 09:50

Fertaro писал(а):
Ольга84 писал(а):
Мне показалось, что и в 3 секции тоже не соответствие... Поправьте, если ошибаюсь. У нас договор ЖСК по-моему там нет схемы квартиры, но почему то мне кажется, что тоже нет так. :?:
3-я секция (3-15 этаж)
Да, о боже какой ужас, балконная дверь открывается к стене!!! Это кто же так строит..... к окну ничего теперь не поставить... :shock: Это же кухня, а не комната!!! :evil:
 
Аватара пользователя
irinkamn
Участник форума
Сообщения: 316
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 167 раз
Шахматка: #19, Спасо-Тушинский 2

Re: Несоответствие проекту

23 окт 2014, 09:50

А, ну да :) Видимо, другие секции. Меня интересует 4-я, кусочек которой мелькнул в 16:01. Но уже не надо, мужу в личку прислали.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.102s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.67 МБ