Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

A25

Модератор: Модераторы

 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

19 мар 2015, 17:39

Полезный совет. Чтобы не пришли проверять рубите все в воскресенье.
 
Семеныч
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

19 мар 2015, 19:58

как говорится - флаг вам в руки :D

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Москвичей продолжают выгонять из квартир за незаконную перепланировку.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
Минстрой предложил ужесточить наказание за незаконную перепланировку

Суд лишил московскую семью квартиры из-за незаконной перепланировки
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>

Перепланировка может убить и лишить жилья
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

19 мар 2015, 20:28

Все эти случаи связаны с грубейшими нарушениями несущих конструкций. А наш вариант это окна не те, Перегородку 8 сантиметровую сломали или разобрали сантех кабину.
 
Аватара пользователя
leks-alt
Участник форума
TC
Сообщения: 1597
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 30 дней
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 606 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

19 мар 2015, 20:50

На счет кухни скажу, что ее нельзя переносить в другие комнаты.
 
Аватара пользователя
Алевтина
Участник форума
Сообщения: 2546
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 637 раз
Поблагодарили: 1105 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

20 мар 2015, 00:07

Pronina Masha писал(а):
.. И еще вопрос про кухню - хотим перенести ее в соседнюю комнату, если всю рабочую часть сделать возле стенки, примыкающей к воздуховодам. Но естественно в план это не войдет. Я о чём - просто сделать ремонт с разрушением и возведением (в разрешенных типовых перепланировках такая есть), а потом предоставить проект и "всё что можно" узаконить?
А если всё сделать и тихонечко жить, придут ли проверять? :oops:
Над жилой комнатой располагать кухню нельзя. см. п.24 ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается" Скрыть перенос оборудования кухни...Ну можно конечно...Но шансы узаконить такую перепланировку стремяться к нулю. Лучше проконсультируйтесь о своих хотелках с главным инженером УК.
А,вообще, принцип :"если нельзя, но очень хочется и потому буду делать", граничит с простым неуважением соседей по дому. Правила для всех едины и не просто так от балды писаны.
 
vetrova-l@yandex.ru
Участник форума
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 1 год 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

20 мар 2015, 17:54

Хотим обьеденить балкон с комнатой и сделать на балконе теплый пол. Подскажите, как и с кем это надо согласовывать. Спасибо
 
vadim165
Участник форума
Сообщения: 796
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 246 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

20 мар 2015, 18:34

В начале темы все написано, сначала проект в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково>, если у вас П44. Консультации там бесплатны.
 
cup of coffee
Участник форума
Сообщения: 505
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 16 дней
Благодарил (а): 140 раз
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

20 мар 2015, 21:51

Подслушано в УК.
Уже кто-то на штраф гигантский нарвался, потому что в несущей стене дверку прорубил.
Не знаю, правда, какой корпус.

Чем люди думают?
No limitus humunus debilizmus - нет предела человеческому совершенству
 
Selin
Участник форума
Сообщения: 327
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

20 мар 2015, 22:39

Люди забывают что купили квартиру в многоквартирном доме. Как же так можно ,люди давайте любить друг друга.
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

21 мар 2015, 06:50

"Хотим обьеденить балкон с комнатой и сделать на балконе теплый пол. Подскажите, как и с кем это надо согласовывать. Спасибо"
Сходите в УК. Найдите главного инженера Юрия Алексеевича заплатите за штампульку 15000 и будет счастье.
 
Сергей Алексеевич
Участник форума
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 3 года 4 месяца 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

21 мар 2015, 09:17

А как вы думаете, согласование с управляющей компанией это не "филькина грамота"?
Это реальный шаг к законной планировки или просто еще одно обдирание денег? Ведь в технический паспорт УК НИЧЕГО НЕ ВНОСЯТ, да и завтра у нас может быть совершенно другая управляющая компания. В этом случае надо будет с новой УК согласовывать (которая тоже кушать хочет) или договоренности останутся от "ХаусМастер24"?
 
vadim165
Участник форума
Сообщения: 796
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 246 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

21 мар 2015, 09:20

А что потом в жилинспекцию нести и как собственность получать? Взятками наверно проблему можно решить, но боюсь сильно дороже будет.
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

21 мар 2015, 16:57

Тех паспорт у нас будет такой как будто ничего не делали (БТИ повторно вызывать не будут) и только после получения собственности можно будет обратится в жилинспекцию с заявлением на перепланировку и к нему приложить согласование с УК. А потом новое БТИ - 12000 р и все оформлено. Но к тому времени БТИ могут упразднить.
 
Семеныч
Участник форума
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

21 мар 2015, 19:35

2. Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах»

Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки (пункт 2 Приложения № 1 к ППМ от 25.10.2011 № 508-ПП):
1. Мероприятия (работы) по переустройству:
2.9. Объединение лоджий с внутренними помещениями. (Объединение лоджий с учетом конструктивных особенностей типовых серий жилых домов, спроектированных ГУП МНИИТЭП, возможно только путем демонтажа подоконного блока при условии):
· дом спроектирован без расчета на прогрессирующие обрушение;
· демонтажа только подоконной зоны с сохранением простеночных и перемычечной зоны;
· сохранения прибора отопления в зоне проектного теплого контура квартиры;
· установки сертифицированного дверного (оконно-дверного) блока, обеспечивающего нормативный температурно-влажностный режим помещения;
· внутреннее утепление балконов и лоджий не разрешается, так как это приводит к смещению точки росы и резко сокращает срок службы строительных конструкций.)


последнее как то не очень понятно, если балкон в комнате стал теплым тогда точка росы уйдет наружу, какие конструкции страдают?
 
Аватара пользователя
leks-alt
Участник форума
TC
Сообщения: 1597
Зарегистрирован: 2 года 4 месяца 30 дней
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 606 раз
Шахматка: #17 Сходненская 1

Re: Согласование перепланировки до получения права собственн

21 мар 2015, 21:35

Хочу заметить, что конструкция домов серии П-44 построенные после 2007 (или 2006) изменилась и ГУП МНИИТЭП не разрешает в них сносить подоконный блок.
Так что, в домах П-44 сносить подоконный блок НЕЛЬЗЯ!
Источник: телефонная консультация в ГУП МНИИТЭП

В домах построенных ранее 2007 года разрешался снос подоконного блока с последующей установкой раздвижной двери (установка сертифицированного дверного (оконно-дверного) блока).

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.085s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.55 МБ