Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 16
 
Kiss
Участник форума
TC
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Процедура получения ключей

21 янв 2015, 09:53

Дорогие соседи, мы впервые будем получать ключи от новой квартиры. Как все будет происходить... У кого уже был опыт - поделитесь? Сначала мы подпишем акт о приемке квартиры, не проверив ничего и возьмем ключи, либо, мы и представитель Мортона квартиру осмотрим, а после будем подписывать акт. Знакомые при получении ключей, осмотрели квартиру, нашли много дефектов, акт приемки не подписали, ключи им дали позже. Но там был чистовой ремонт.
 
TaTochka
Участник форума
Сообщения: 687
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Процедура получения ключей

21 янв 2015, 10:12

Я когда получала ключики первый раз было так....в АЖ мне выдали ордер с которым я поехала в УК там мне выдали счет на который мне нужно было внести лавешки за 3-4 (точно не помню) месяца после чего мне дали ключи я пошла в квартиру одна сняла показания счетчиков на воду и вернулась в УК там мы с УК подписали бумажки и все.
 
Kiss
Участник форума
TC
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Процедура получения ключей

21 янв 2015, 10:55

Было бы хорошо, если бы и у нас так было.. Ключи - осмотр/счетчики - подписание бумажек..
 
Аватара пользователя
Джома
Участник форума
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 84 раза
Шахматка: #39, Сходненская 29

Re: Процедура получения ключей

22 янв 2015, 17:41

в отделе оформления нам рассказали следующее: приезжаем, подписываем договор с управляющей компанией, оплачиваем ком.услуги, дают ключи, смотрим квартиру, подписываем акт. Вот такой вот порядок. Но опять же, эта цепочка как объяснили предварительная. Более точная инфа в феврале.
 
Kiss
Участник форума
TC
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 3 года 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 163 раза

Re: Процедура получения ключей

22 янв 2015, 17:52

Спасибо. В офис Мортона нам значит ехать уже не надо?
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Процедура получения ключей

22 янв 2015, 17:59

А доплата за лишние метры, если они есть, в какой момент? Скорее всего до приезда к УК должна быть?
 
alexoff
Участник форума
Сообщения: 156
Зарегистрирован: 3 года 15 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Процедура получения ключей

22 янв 2015, 21:33

Джома писал(а):
в отделе оформления нам рассказали следующее: приезжаем, подписываем договор с управляющей компанией, оплачиваем ком.услуги, дают ключи, смотрим квартиру, подписываем акт. Вот такой вот порядок. Но опять же, эта цепочка как объяснили предварительная. Более точная инфа в феврале.
Просто ахренительный порядок подписания... :twisted:
Я пока квартиру не посмотрю,подписывать точно ничего не буду,а платить и подавно :evil:
P.s.только я один так думаю.?! :?
 
BeeRoy
Участник форума
Сообщения: 815
Зарегистрирован: 3 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 159 раз

Re: Процедура получения ключей

22 янв 2015, 21:42

Договор с будущей УК кто-нибудь видел?
 
tutushka
Участник форума
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Процедура получения ключей

22 янв 2015, 22:03

Мне немного по-другому объяснили. Записались на осмотр, далее с представителем УК ходите, все смотрите (по времени ограничений нет - так сказали), будет смотровой лист, где указываете свои замечания по качеству помещений. Если замечания для Вас критичны, то акт приема-передачи можете не подписывать, согласно замечаний в смотровом листе (ест-но действительно обоснованных) УК (или застройщик) в течение месяца проводит их устранение и затем снова приглашают Вас на очередной осмотр. Можете подписать акт приема-передачи (с замечаниями или без, кому как повезет, с последующим их устранением), тогда попутно заключаете договор с УК, оплачиваете 2 месяца коммуналки( текущий и последующий), получаете ордер и ключи. Акты приема-передачи передаются руководству на подпись (недели 3 точно), после подписания со стороны Мортона, заберете свой экземпляр. Далее еще веселее. Можете самостоятельно получать технический план, технический паспорт и затем кадастровый паспорт на свою квартиру (заплатив по расценкам БТИ и кадастр. палаты), а затем уже получать св-во о собственности. А можно ждать,когда это сделает застройщик. Чудо получения им кадастрового паспорта на дом со всеми помещениями случится через 2-6 месяцев после заселения (но стоить это будет дешевле), далее - кто-то получает св-во о собственности самостоятельно, а кто-то, у кого уже заключен договор на эти услуги с Мортоном, ждет это св-во от них (сколько не знаю). Далее регистрируйтесь, записывайте детей в очередь в детский сад и т. д. Вот как-то так. Может дезинформировали, не могу сказать точно, опыта приемки новостроя у меня нет.
 
Юльчик
Участник форума
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 273 раза
Поблагодарили: 563 раза

Re: Процедура получения ключей

23 янв 2015, 07:17

Я вчера в итоге тоже позвонила в отдел оформления. Мне объяснили тоже самое, но это касается тех квартир, которые куплены у Мортона. Те, которые куплены у других компаний, порядок выдачи ключей и тд получат от своих компаний, и он может отличаться.
 
мир
Участник форума
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: Процедура получения ключей

23 янв 2015, 07:57

tutushka писал(а):
Записались на осмотр, далее с представителем УК ходите, все смотрите ...
Где же набраться представителей УК на такое кол-во новоселов? это нереально. если проблемы - будете их звать. Если нет - всё ок.
Так было в ДСК.
 
TaTochka
Участник форума
Сообщения: 687
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 58 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Процедура получения ключей

23 янв 2015, 09:07

На большом объекте такого не будет....если будет сотрудник УК ходить с каждым то в день максимум 5-6 человек получат ключи
 
tutushka
Участник форума
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 3 года 19 дней
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: #15, Сходненская 5

Re: Процедура получения ключей

23 янв 2015, 09:16

Ну, видимо, должны были рассказать,как положено проводить осмотр. На самом деле, действительность бывает далека от положенного. Я надеюсь,что во время осмотра никто не будет долго ходить со мной рядом и "дышать в затылок", хочу спокойно все просмотреть, а комментарии представителя уже после можно выслушать.
 
albina777
Участник форума
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 2 года 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Процедура получения ключей

23 янв 2015, 09:54

У нас был опыт приемки новостроя - монолит. Все как и выше описали, только у нас был не комплекс домов, а один дом. С нами никто не ходил. Приехали в первый раз - получили от управляющей ключи и пошли на 11 эт. лифты тогда еще не запускали, и смотрели, записали все свои замечания в акт который они нам выдали, пришли к УК - сдали ключи, отдали акт с замечаниями. Сказали месяц на исправления. Через месяц приехали никто ничего не исправил, а только почему то появились бычки от сигарет в квартире. И так еще 1-н месяц - с обещаниями все исправить. Т.к. замечания были не значительные, мы сказали что принимаем квартиру, и тогда с нами поднялся представитель УК списал показания счетчиков, (на показаниях счетчиков естественно там кубометры натекли, т.к. велись пусконаладочные работы и эти показания стали для нас нулевыми) ключи от нашей квартиры куда то потерялись, в общем уехали подписав акт - а дверь открыта. У нас к тому времени сосед на лестничной площадке поселился, и он нам позвонил и сказал, что в нашу квартиру постоянно ходят рабочие. На след. день мы сразу поставили новую дверь. Да кстати забыла сказать, что наш первый дом ( по иронии судьбы - тоже был принят гос. комиссией 30 декабря), и нам УК выставила счет за 4 месяца примерно 23 т.р. за 65 кв. И их мы должны были оплатить до подписания акта, и получения (утерянных) ключей. И еще так же оплатить лишние метры. Пока велись эти все исправления. Нам тоже обещали, что дом скоро поставят на кадастровый учет, для дальнейшего получения в собственность, пока прошли вот эти два месяца, я поняла, что на кадастр поставят не скоро. И мы обратились в компанию - которые оказывали услуги по принятию квартиры в собственность. Заплатили им 10 т.р, 5 т.р стоил тех. план квартиры ( который делался на основании тех плана на здание, который нам выдали в УК) и 1т.р. - гос. пошлина.Это все было в г. Щелково. Через два месяца мы стали собственниками, продали квартиру и купили в Путилково. И стали вашими соседями.
 
мир
Участник форума
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 2 года 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 163 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: Процедура получения ключей

23 янв 2015, 14:33

Судя по отчетом наших удачливых соседей, которые побывали в своих квартирах, все квартиры открыты. Для УК еще много работы - всё закрыть, бирочки прицепить... Кто-нибудь видел, замок-то в двери есть?
По 500 квартир в доме - это сколько еще работы? Месяца на 3...

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.226s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 3.53 МБ