Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

F1

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 16
 
romariom
Участник форума
Сообщения: 250
Зарегистрирован: 2 года 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 49 раз

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 21:54

ruspravnik писал(а):
Дополнительно пишу, что если мы будем коллективно обращаться в правоохранительные органы, у нас появиться шанс доказать в суде, что дополнительные соглашения мы были вынуждены подписать, дабы получить наши квартиры. Если суд признает заключенные доп.соглашения недействительными, а учитывая практику по ЗоЗПП для этого есть большая вероятность, мы сможем взыскать неустойку!

Пишите, на форум, в личку. Нельзя оставаться равнодушными, когда вас пытается нагнуть застройщик.

А "лишние метры" Вам не насчитали случайно после обмера квартиры БТИ?
 
Angel
Участник форума
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: #32, 70-Летия Победы 2

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 22:08

Marafetka писал(а):
Ох ничего себе вы даете!!! Жду не дождусь посмотреть видео. Когда я приходила к ним в офис, все прошло очень спокойно, никакого экшена) Нам сказали, если вы имеете претензии, то иди те в суд, тут мы ничего мирно решать не будем и мы ушли) оставив очередную претензию, следующий шаг будет иск в суд.
Готова присоединится Мортон это полный беспредел! У них свои законы.
надо отстаивать свои права!
 
Pravnik
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 22:22

У меня не было увеличения площади))
Кстати обратите внимание еще один обман со стороны мортона. У нас по ДДУ обмеры проводит ФГУП РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ. А в акте ПП указано, что обмеры выполняла другая компания!
Соответвенно, вообще о какой доплате можно говорить. ?? Кто уже заплатил за дополнительные метры, вы можете заказать обмеры БТИ, если площадь будет отличаться от площади Мортона, соответственно можно будет внести изменения в кадастровой паспорт и взыскать ранее выплаченные деньги с мортона.
Последний раз редактировалось Pravnik 03 мар 2015, 22:30, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
drug
Участник форума
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 2 года 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 22:25

ruspravnik - Мы готовы присоединиться к отстаиванию своих прав.Но на самом деле мы уже написали обращение и в Прокуратуру и Роспотребнадзор, если необходимо готовы дать для образца. У нас ситуация слегка иная мы на допнике написали отказ от подписаниия, и подписали акт с фразой, что от права получения неустойки не отказываемся плюс поставили в нем дату. Заставили менеджера Светлану принять акт под подпись и в тот же день написали требование о выдаче ключей. Через несколько дней жалобу в прокуратуру. Да еще добились передачи нам копии доверенности менеджера Светланы, а то неизвестно чего от Мордора можно ожидать, скажут, что нет у них Светланы)). На следующей неделе будет готов иск в суд, для тех кому дорого составлять иск у юриста можем дать свой для образца.
 
Pravnik
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 22:34

Drug-я тоже ранее отправляли жалобу в Роспотребнадзор. Ответа пока нет. Нам пришлось подписать Д/с , т к сил ждать больше квартиру нет и нужно где то жить.... Но желание справедливости не утрачено. На счет суда пока не знаю.... Будем сначала обращаться в правоохр. Органы ...
 
Pravnik
Участник форума
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 22:35

Давайте отправим коллектив ную жалобу в прокуратуру от тех кого принуждают и кого уже принудили подписать д/с, а также выполнить иные незаконные требования мортона.
 
Udo
Участник форума
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 12 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: #16, Сходненская 3

Re: Процедура получения ключей

03 мар 2015, 22:40

Был сегодня в офисе Мортона и был свидетелем всего выше изложенного ruspravnik, так как покупал по ВИ то мне не было предложено подписать допник, но было сказано что без подписания договора с УК и оплаты их квитанций мне не дадут подписать АПП
 
Аватара пользователя
Алекс
Участник форума
Сообщения: 2157
Зарегистрирован: 4 года 1 месяц 20 дней
Благодарил (а): 264 раза
Поблагодарили: 577 раз
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 09:19

Круууууть!! :o
Ждем продолжения (пожалуйста, не обойдите вниманием, ОООчень интересно, чем все закончится) :write:
Потому что на десять девченок - по статистике девять тупят
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 11:11

а просветите, что за доп. соглашение, в чем его суть?
и жалобу надо писать в <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Путилково> госжилинспекция и на приемную Воробьева на не законные действия Управляющей организации.
 
ruspravnik
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев
Поблагодарили: 2 раза

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 11:32

Доп соглашение о продлении срока передачи квартиры до 30 июня 2015 года.
 
ruspravnik
Участник форума
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 1 год 9 месяцев
Поблагодарили: 2 раза

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 11:35

Друзья, сегодня/завтра постараюсь подготовить коллективное обращение в ОБЭП, прокуратуру и т.п. по факту, того, что мортон отказывается выдавать ключи, если дольщики не подписывают навязываемые документы. Кстати, если у кого есть шаблоны обращений, выкладывайте на форум. Пишите также, кто готов подписать коллективное обращение. Чем больше подписей, тем больше шанс добиться правды. Может и СМИ подключим к этой теме.
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 11:53

ruspravnik писал(а):
Доп соглашение о продлении срока передачи квартиры до 30 июня 2015 года.
а вам должны были передать квартиру до 31.12.2014????
 
shalimchik
Участник форума
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 2 года 6 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: #28, Спасо-Тушинский 5

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 11:59

Управдом, нам да. в договоре написано до 31,12,2014 . В пятницу еду на Королева уже морально готовлюсь-(


а еще в договоре есть какой-то пункт о том что если мы не примем квартиру за 7 дней то должны будем Мортону платить деньги за охрану нашей квартиры. кто-ть сталкивался с такими доплатами? я вчера в УК встретила ребят так они говорят что за трешку им придется доплачивать по 3000 в сутки?
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 12:05

а разве у вас не стоит в договоре, что передача квартиры в течении 6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию дома???
 
Аватара пользователя
Управдом
Архивариус
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 119 раз
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: #14, Сходненская 7

Re: Процедура получения ключей

04 мар 2015, 12:30

shalimchik писал(а):
а еще в договоре есть какой-то пункт о том что если мы не примем квартиру за 7 дней то должны будем Мортону платить деньги за охрану нашей квартиры. кто-ть сталкивался с такими доплатами? я вчера в УК встретила ребят так они говорят что за трешку им придется доплачивать по 3000 в сутки?

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014)
Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 16

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.080s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 3.57 МБ